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威海职业技术学院公寓楼——质量计划/施工组织设计
一、编制依据
1、威海职业技术学院7#公寓楼施工图及相关技术资料
2、建筑安装工程相关施工及验收规范
3、《质量计划/施工组织设计编制规定》QWJ/ⅢJS.01-2002
4、施工现场条件和勘察资料
5、工程图纸及图纸会审记录
6、资源配备情况
7、建筑施工合同
8、威建集团公司细部做法
二、概况：
（一）、工程建设概况
工程名称 威海职业技术学院公寓楼工程
建设单位 威海职业技术学院
设计单位 威海东鲁建筑设计院
监理单位 威海通力工程监理有限公司
勘察单位 威海市水利岩土工程有限公司
施工单位 威海建设集团第二建筑分公司
工程类别 公寓楼
资金来源 建设单位自筹
合同承包范围 土建：基础、主体， 装饰装修
合同开工日期 2008年5月1日
合同竣工日期 2008年9月30日
质量要求 合格
（二）、建筑和结构概况
1、建筑部分：该工程为威海市初村镇威海职业技术学院公寓楼,
建筑面积6622㎡，建筑高度21.75米，最大跨度8米，建筑层数六层，
层高3.3米，抗震等级三级，二级防火，屋面防水等级二级、非上人
屋面，二类建筑。
一层设有洗衣房、开水间及门卫室，每层除宿舍之外还设一间无
障碍宿舍，屋面顶层设有储藏室，各层走廊、室内地面均需贴面砖；
卫生间、盥洗室满贴砖。外墙、楼梯两侧砌体为240墙，内墙为200
厚砌体，且中间隔墙为GRC板。
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威海职业技术学院公寓楼——质量计划/施工组织设计
2、结构部分：因地下水位影响，±0.00 由原来的绝对高程4.15m
变为绝对高程4.95m, 所以出现一些桩的桩顶标高不够，需要接桩，
且管桩桩顶《参照L06G407 中18页》与承台梁连接及桩顶填芯。基础
采用桩基础，桩为预应力混凝土管桩，桩外径400mm，壁厚80mm，单
桩承载力1100KN。基础垫层为100mm厚、砼强度等级为C15垫层；框
架结构；基础、主体框架砼强度等级均为C30。
（三）、自然概况
1、气候条件：威海属海洋性气候，春天风大且多，一般为6—8
级，多为东南风，且根据现场地形，此处为风口，风荷载较大；7—8
月份为雨季且温度最高,占全年降水量的59%；12——3月为冬季，最
低气温-13℃，最大冻土深度为50cm。
2、水文地质条件：本工程场地土属砂土，自上而下为素填土、细
砂、淤泥。
(四)、工序方案编制概况
序号 施组、方案名称 编制人 完成时间
1 QTZ40B塔吊基础方案 *** 2008.5
2 模板施工方案 *** 2008.5
3 脚手架方案 *** 2008.5
4 临时用电方案 ***
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