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工程 建设企业信用评价日程安排 * 内容涉及： 　　 对公司高层和各职能部门的访谈，现场考察。 各部门主要包括：企业管理或战略发展部门；生产部门和相关技术、质量、安全环保部门；市场部（经营部）；财务部；人力资源部等。 工程 建设企业信用评价日程安排 工程建设企业信用评价技术文档.doc * 工程 建设企业信用评价访谈提纲 * 现场访谈是实地调查的一部分，是由受评主体提供的，可与受评主体人员，主要是高层管理人员，进行面对面的会谈。 访谈提纲是根据评级机构相关行业的评级方法的分析框架来确定的，重点是管理层对风险的认识、公司的对策以及未来发展战略、相应的资本开支计划。 由于访谈对象多为受评主体的中高层管理人员，因此，受评主体能够接受的访谈时间非常有限。在较短的会谈时间里，提出涉及受评主体信用风险最敏感的问题，最有效的办法就是在访谈之前，对受评主体提供的资料和所有收集到的资料进行仔细地研读。通过仔细阅读资料，先期对受评主体的经营架构形成整体的印象，并尽可能找出经营异常的信息，发现影响受评主体信用质量的关键因素，对资料信息不充分之处，可要求受评主体补充，对资料反映的信息不切实的，可作为问题以访谈的方式进行核实。 工程 建设企业信用评价访谈提纲 工程建设企业信用评价技术文档.doc * 工程 建设企业信用评价报告模版 工程建设企业信用评价技术文档.doc * * 谢 谢！ * 中国 北京 海淀区西直门北大街54号 伊泰大厦5层 电话：+8610 传真：+8610网址： 中国 北京 海淀区西直门北大街54号 伊泰大厦5层 电话：+8610 传真：+8610网址： 中国 北京 海淀区西直门北大街54号 伊泰大厦五层 电话：+8610 传真：+8610 网址： * 工程建设企业信用评价 ——方法、流程与技术文档 东方金诚国际信用评估有限公司 2011年8月 * 建筑行业概况 建筑行业面临的主要风险 建筑行业信用评价方法 工程建设企业信用评价指标体系 工程建设企业信用评价流程 6. 工程建设企业信用评价符号及定义 7. 工程建设企业信用评价主要技术文档 目 录 建筑行业概况 * 建筑行业是国民经济的物质生产部门，为国民经济发展和人们物质文化生活提供建筑产品。建筑行业对国民经济增长贡献较大，是社会固定资产形成的主要动力之一，能带动相关工业和运输部门的发展，属于国民经济发展的重要支柱产业。 建筑业涵盖与建筑生产相关的所有服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑物（包括建筑材料与成品及半成品）的生产、施工、安装、建成环境运营、维护管理，以及相关的咨询和中介服务等。 建筑行业概况 * 按照《国民经济行业分类》国家标准（GB/T4754-2002）所界定的范畴，建筑行业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑行业等四个大类。 房屋和土木工程建筑业 房屋工程建筑 土木工程建筑 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 水利和港口工程建筑 工矿工程建筑 架线和管道工程建筑 其他土木工程建筑 建筑安装业 建筑安装业 建筑装饰业 建筑装饰业 其他建筑行业 工程准备 提供施工设备服务 其他未列明的建筑活动 建筑行业概况 2004-2010年我国建筑业总产值（亿元） 近年来我国建筑行业总产值与利润总额稳步增长。2010 年，我国建筑行业实现总产值95,206 亿元，同比增长23.95%；实现利润总额3,422 亿元，同比增长26%。 * * 2004-2010年我国建筑业利润总额（亿元） 建筑行业概况 * 2010年我国建筑业主要经济指标 建筑行业概况 指标 数值 同比增长 企业单位数(个) 70061 -1.1% 从业人员(万人) 4043.37 10.10% 建筑业总产值（亿元） 95206 23.95% 建筑业利润总额（亿元） 3422 26% 产值利润率（%） 3.59 - * 建筑行业面临的主要风险 综述： 建筑施工项目具有工程规模大、周期长、投资额大等基本特征，建筑施工具有点多、线长、面广、分散的行业特点，因而工程质量风险成为行业的固有风险之一。与欧美发达国家相比，中国建筑行业具有周期性波动、政策性导向、安全与质量影响等共性特征，但是由于受所处发展阶段等影响，中国建筑行业也存在着企业类型、项目管理体制、监管部门分割、规模结构不合理等方面的特殊性。在我国，当前建筑市场发育尚不完善，体制