《土地管理学总论》试题及答案.doc

（9105）《土地管理学基础》网上作业题及答案  1：[单选题]4.: （ ）.??A：数据存储量大B：难以描述边界复杂、模糊的面状地物C：数据结构复杂D：多种地图叠合分析较困难参考答案：A2：[单选题]3.??A：出让B：转让C：入股D：“四荒”拍卖参考答案：B3：[单选题]2.??A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异B：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。C：农用地等别在全省范围内不具有可比性。D：农用地级别在市级行政区内具有可比性。参考答案：A4：[单选题]1.??A：地籍管理B：土地权属管理C：土地市场管理D：土地利用管理参考答案：D5：[填空题]4. 和 。??参考答案：4.6：[填空题]3. 、 、 、 和 五个层次。 ??参考答案：3.7：[填空题]2. 、 、 和 所进行的计划、组织、控制等工作的总称。??参考答案：2.8：[填空题]1. 、 、 。??参考答案：1.9：[论述题]2.??参考答案：2.10：[论述题]? 城镇土地定级的技术路线。 ??参考答案：1. 准备工作 ↓ 资料收集 ↓ 定级因素选择与权重测定 ↓ 因素作用分的计算 ↓ 单元划分与单元总分值的计算 ↓ 土地级别初步划分 ↓ 级差收益测算 ????????? （如果不合理，则返回???????????????????????????????????????????↓?????????土地级别初步划分，重新进行土地级 ??????????????????? 别的划分，直到级别划分合理为止。） 级别划分是否合理 ↓是 级别边界落实与级别图编制 ↓ 面积量算 ↓ ???? 成果验收、整理、归档???????? 1：[单选题]4.??A：它是一种土地利用约束机制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C：土地用途变更的申请许可制D：擅自变更土地用途的责任参考答案：B2：[单选题]3.? ）??A：公益性B：强制性C：程序的合法性D：无偿性参考答案：D3：[单选题]2.3年平均年产值（ ）倍。??A： 4-10B： 6-10C：4-6D：5-10参考答案：B4：[单选题]1.??A：年度目标B：近期目标C：宏观目标D：微观目标参考答案：A5：[填空题]4. 、 、 和 。??参考答案：4.6：[填空题]3. ， ， 和 。??参考答案：3.7：[填空题]2. 、 、 、 进行分析研究。??参考答案：2.8：[填空题]1. 、 、 、 、和土地是自然的产物。??参考答案：1.9：[论述题]2.??参考答案：2.10：[论述题] 1. ??参考答案：1. 现状：近几年，随着我国经济的发展推动产业结构的不断升级转换，及城镇化水平的不断提高，出现了大量的农村集体土地使用权流转现象。从流转的情况来看，主要有转包、租赁、四荒”拍卖、承租转包或返包、转让、入股等形式。 存在问题：（1）存在土地强制流转损坏农民利益的现象。随着农业产业化经营的兴起和农村劳动力转移的推进，土地使用权流转从幕后走向前台，并且速度明显加快，但存在不少违背农民意愿，损坏农民利益的问题。 （2）土地流转机制不健全。一是目前的土地流转大多处于自发和无序状态，缺乏必要的引导。二是土地流转不规范，缺乏契约约束，农户委托集体经济组织缺少农户委托书，统一发包中由于对预期增值认知不清或漠视，造成对农民、集体利益的损坏，甚至剥夺农民承包权，造成不稳定因素。 （3）农民缺乏社会保障制约着土地流转。在农村土地具有社会保障和就业功能，而当前农村社会保障机制尚未形成，决定了农民不能轻易离开土地。 （4）土地流转市场化程度低，缺少中介服务机构。土地流转没有形成完善的市场体系，缺乏一个由上到下网络状的中介