大连工业遗产开发构想.docxVIP

大连工业遗产开发构想补充（初稿）针对两个纺织厂的开发构想（一）大连纺织厂大连纺织厂车间、光荣榜、职工俱乐部的旧址还在原地，而厂墙外已建起居民小区。下图为现存的大连纺织厂旧址。图片来自新浪旅游博客2013年9月16日《大连纺织厂---无声消退的香甜记忆》这是一块凝结了老一代大连人奋斗记忆的土地，随着现代化和高度机械化的到来，大连纺织厂退出了历史舞台，也渐渐成为了被遗忘的工业遗产。开发构想：居民活动用地。大纺厂周围居民区密集，可利用此地理特点，在保持原有厂房建筑特色的前提下，对大纺厂的废弃厂房予以修缮改造，如加固墙体，重新粉刷墙皮等。打造成可用于居民休闲健身娱乐的活动中心。如原厂的车间可用于中老年广场舞爱好者进行广场舞活动，减少噪音干扰。或利用空旷场地建室内的羽毛球场、网球场等。2、商业出租。大纺厂位于大连市甘井子区周家街15号，居民楼密集，交通便利，若用于商业出租，需将大纺厂周围的路况予以改善，一个个车间可作为店面出租，使其成为居民消费的小市场。或将其改造成花草养殖和交易市场（二）、大连金州纺织厂下划线部分和图片均来自刘文刀博客《生死抉择》的现实版，被遗忘的工业遗产——金州纺织厂 (2011-03-08 15:37:28)大连金州纺织厂始建于1923年4月，始称日本内外棉株式会社金州支店，已经有八十余年的建厂历史了。是中国北方纺织工业的发祥地之一，中国纺织品商会的重要成员。厂区占地面积910791平方米，下辖13个分厂及车间，曾经是无数人羡慕而向往的铁饭碗。工厂下属医院、学校、农场、消防、幼儿园、洗澡堂、液化气站、疗养院、电影院、俱乐部等等附属单位一应具全，至1990年金纺已成为拥有14万纱锭、3000台布机、5000吨涤纶短纤及13000名职工的全国最大的纺织企业。金纺成了全国纺织企业的一面旗帜。她是共和国计划经济的宠儿，他将计划经济下的管理体制、管理模式、管理手段发挥、运用到了极致。金纺的经济效益、社会效益覆盖金州、涵盖大连、影响全国。辉煌终究只能见证过去，如今的破败却又不时刺痛每一个金纺人的心。2007年由金纺改制而成的大连锦达纺织集团赶上了国家政策性破产的末班车，金纺被彻底破产清算，原厂区被卖与沈阳某房地产开发公司，后因各方面利益纠结不清，厂区荒废至今。开发构想大连金州纺织厂占地面积大，保存较为完整，企业文化影响大，厂房建筑极具时代特色，蕴含极大的历史文化价值，可进行复原打造成特色工业遗产旅游景点，并结合现代建筑特点，加入创新元素，（可借鉴北京798艺术区）满足人们的求新、求异和怀旧情结。同时，其极具时代特点的建筑还可用于影视拍摄，如电影《生死抉择》就曾在金州纺织厂取景。广阔的场地空间用于演艺舞台也是极佳选择。我们团队认为，大连金州纺织厂作为工业遗产的开发优势明显，在遵循可持续发展的原则下，若能利用其优势进行旅游化和演艺化包装，将对对大连的城市形象的提升有很大帮助二、针对大连交通大学北校区的开发构想大连交通大学北校区目前出于处理状态，暂时不会再使用。而该地区内还有很多拆迁民居与中船重工及大连机务段的废弃厂房未被利用。如下图所示建议放入调研时有关大连交通大学的照片开发构想1、对于破坏较为严重，保存完整性偏低的厂房，可考虑予以拆除，进行房地产开发。2、利用其邻近大连交通大学的特点，打造成大学生创意活动中心，并可向大学生征集创意改造方案，大学的演艺活动、社团活动和艺术展览都可在此进行，也会别有一番风味。3、工厂式餐饮中心，可利用废弃厂房的工厂机械气息，打造别具一格的咖啡馆、创意餐厅等，相信能吸引大量大学生和富有复古情结和怀旧情结的人们。这种会实现工业遗产人文化和商业化的较好结合4、打造特色工厂式电影院。大多数废弃厂房较为空旷和高大，完全符合电影院的建筑要求，也满足大学生就近娱乐的需求。5、一些保存完好的墙体可改造成攀岩者乐园，一些仓库和厂房可改成舞蹈训练场地和音乐厅，想必也能别开生面。三、针对电车工业遗产的开发构想可以说，电车是大连移动的风景，这划过百年沧桑轨迹的电车仍让老一辈大连人记忆深刻。电车行驶时发出的“咣当”声陪伴了一代代人成长，也成为大连有声的城市名片。针对大连丰富而弥足珍贵的电车工业遗产，有识之士曾向大连民进委建议，打造大连电车节。2014年第一期的《大连政协》杂志就刊登了相关内容文章来自《大连政协》杂志2014年第一期的文章《大连电车节畅想》下图为墨尔本电车餐厅构想补充利用大连充足的电车资源和独一无二的近代工业氛围，用于影视拍摄，吸引影视行业的目光，既能获得商业利益也有利于进一步提升大连的城市形象。利用电车车厢，为资金较为缺乏的艺术工作者提供展览空间或创作空间将其改造成展览长廊或艺术家活动中心，也可同时收取较低的租赁费用。我们认为，这些关于大连电车节的构想完全具有可行性和发展潜力。首先关于电车的开发利用在国内尚属