绵阳房地产市场分析年月下半月.docVIP

绵阳楼市指数楼盘半月分析报告 （2010年月日-月日） 一、新增供应分析 预售证号 项目名称 地址 开发商 建筑面积 （平方米） 产品构成 住宅 （套） 商业 （套） 其他 （套） 2010089 卢卡美郡3期 普明北路东段588号 绵阳富临 12231.53 44 2010090 龙山逸品 仙桃街 蜀兴房地产 12481.42 100 10 4 2010091 瑞阳.领域 永昌路11号 瑞阳房产 4906.95 54 2 2010092 城东逸景2期 中经南路16号 兴发房地产 13128.33 140 2010093 枫璟398 滨河北路中段 东辰集团 52857.39 455 17 93 2010094 锦林.俊域 九洲大道86号 锦林置业 19868.99 180 7 1 2010095 倍乐银都 长虹大道北段9号 倍乐房地产 26138.4 244 1 2010096 博雅.海润广场 机场东路453号 博雅置地 12409.13 148 2010097 阳光清华3批次 园艺东街8号 东辰集团 61048.45 612 合计 215070.59 1977 34 101 二、指数楼盘商品住宅销售分析 商品住宅成交 （本次报告对累计销售率超过95%或住宅可售量极少、对我市房地产市场走势影响极小的项目再次进行筛选。） 总数 已售数 8月下半月销售量 8月上半月销售量 8月下半月合同均价 8月上半月合同均价 总体销售率 长虹·世纪城2期 2951 2216 152 69 4290.02 4305.45 75.09% 慧川·御景名城 385 221 33 26 4184.57 4223.93 57.40% 兴苑·御景名城 154 49 11 15 4102.97 4102.25 31.82% 得月.星城 379 209 1 0 4101.36 4101.51 55.15% 一品天下 220 130 0 0 4956.31 4956.31 59.09% 阳光水岸3期 447 352 8 13 4159.17 4159 78.75% 滨江·世纪花园 1438 1023 17 30 3756.9 3746.16 71.14% 凯信·水韵滨江 1199 617 22 12 5156.42 5160.95 51.46% 相国生活馆 212 150 0 0 4385.71 4385.71 70.75% 圣高金都 183 68 1 2 4300.45 4301 37.16% 五星阳光 230 109 0 6 4183.61 4183.61 47.39% 天籁一品 627 293 10 14 4610.38 4613.16 46.73% 兴发·一代天骄 234 75 10 4 7668.01 7635.92 32.05% 康安.城南春天 90 69 4 0 3564.88 3556.03 76.67% 涪兴.时代映象 155 87 1 0 3126.52 3127.71 56.13% 廊桥水岸 227 151 10 41 5221.75 5221.4 66.52% 光明.华都 289 74 32 42 5544.66 5620.96 25.61% 倍乐银都 568 0 0.00% .原山2期 777 624 41 11 4071.79 4069.07 80.31% 473 377 32 33 3777.22 3795.29 79.70% 富乐银座 70 61 0 1 4240.46 4240.46 87.14% 堂宏.loft第一城 486 298 3 2 4051.4 4036.27 61.32% 芙蓉·世纪阳光 892 625 13 2 3710.57 3711.83 70.07% 香榭里大道 943 732 19 37 4212.31 4207.95 77.62% 芙蓉.丽景龙居 95 40 5 5 4575.77 4580.74 42.11% 龙山逸品 198 42 6 9 3337.9 3345.79 21.21% 富绅.世纪山江 403 0 0 0.00% 城东逸景2期 308 63 26 12 3639.56 3652.72 20.45% C区 1320 654 3 2 49.55% 长兴太阳城2期 1559 1082 20 10 3973.06 3955.13 69.40% 奥林春天2期 392 81 30 51 4248.22 4194.05 20.66% 卓信.龙岭 497 440 16 7 4341.38 4353.82 88.53% 倍特·领尚 323 113 14 9 4