年丰新村安置用房一期工程A标.doc

项目名称： 年丰新村安置用房一期工程（A标） 施 工 组 织 设 计 编制单位：苏州市苏城建筑安装工程有限责任公司 日 期 ： 2012 年 10 月 31 日 第一章、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 首先我公司诚挚表示，我们确保在业主、监理工程师、设计单位、质监安监部门等单位监督和支持及指导下，优质、高速、安全、文明建好本工程，使业主满意。 1.1、工程概况 本工程位于张家港市南丰镇建工大道南侧，新204国道西侧，为拆迁安置用房。一期A标共有1#、6#-8#、13#-15#、16#（含社区有房1）、17#（含社区用房2）及地下车库A。总建筑面积69631平方米，框剪结构，其中地下1层、地上最高18层、其中地下车库面积7600平方米。施工内容含桩基、土建、水电安装、室外工程。国家定额工期911天，招标施工工期600日历天。 1、桩基部分：本工程房屋桩基采用PHC500(100)A-C80-15,15预制钢筋混凝土管桩、A#车库桩基为KFZA300(160)-8,8b。 2、土建部分：本工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。混凝土均为泵送商品混凝土，其中基础的垫层采用C15素混凝土，垫层厚度100mm。满堂基础、基础承台、基础梁柱均为C30砼、地下室基础C30S6砼、局部外墙采用C30P6抗渗混凝土；主体柱、梁、板采用C30混凝土。±0.00以下为Mu10混凝土砖水泥Mb10砂浆砌筑；±0.00以上砖砌体为KP1多孔砖M7.5 混合水泥砂浆砌筑。门窗工程：门为防盗门、窗为塑钢窗、车库为卷帘门。主体内墙混合砂浆粉面，刷乳胶漆墙面；地下室内墙面、顶棚水泥砂浆粉面，刷防霉涂料。屋面为4厚SBS改性沥青防水卷材防水保温屋面（45mm厚岩面）。 1.2、总体设想 为达到我方承诺工期，我公司将立即组织施工队伍进场施工，确保按时开始开工，按时竣工，保证施工质量符合招标文件要求。 为确保按工期施工，我公司将全力以赴，本着“百年大计，质量第一”的方针，确保本工程以优质的质量标准来进行施工与管理，因此本公司派出一位优秀的项目经理和强有力的技术力量管理班子，同时本工程项目整个质量控制坚决按中华人民共和国有关法规验收标准要求和工程建设强制性条文来严格施工验收，整个控制质量顺序按本公司的质量体系来实施执行。本施工组织设计以施工总平面图及招标文件为依据进行编制，根据我公司的实力和技术人员及一整套的科学管理水平，强有力的管理部门管理下的施工队伍和先进机械设备，本着讲信誉，重合同的原则，在保质保量的前提下，加快工程施工进度，确保工程早日投入使用，创造出社会效益。 1.3、方案针对性及施工段划分 1.3.1．首先我公司将根据施工图编制施工组织设计方案，对工期，质量，安全分别阐述。 1.3.2．本施工组织设计方案是我公司今后用以指导本工程施工全过程中各项生产活动的技术、经济的综合性文件。所以在具体实施过程中，如无特殊情况，必须认真执行。 1.3.3．本施工组织设计方案在执行过程中，要坚决服从业主及监理工程师的指导和监督。 第二章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 本工程在施工组织方面做到合理科学、统筹安排，既要有单项统筹计划，又要顾及到整体安排。为此，在现有的场地、电源、水源、运输道路上，做到科学管理，统筹安排，是编制本项目施工组织设计的关键。 施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按照公司企业标准，统一搭建临时用房，施工场地由项目部统一规划、安排、统一管理。 2.1． 在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。 2.2．合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。 2.3．各种电源、线缆的敷设必须符合劳动保护、技术安全和防火要求。 根据甲方提供的总平面图及施工现场踏探，施工现场能搭设各种临时设施。 2.3.1 生活区安排在施工现场用采板进行围栏。 2.3.2工地现场搭设8间临时办公用房。宿舍另租场地。现场还要搭设施工用厕所，土建、水电仓库。位置详见施工平面布置图。 本项目根据建设单位提供的电源接口位置设一台总配电箱，临时用电线路采用铠装铜芯绝缘电缆埋地敷设方式，线路总配电箱引出分两路，一路提供办公区及临时设施。一路提供现场机械设备。 临时用水从建设单位提供的接水口接取，现场临时用水管网沿施工临时道路一侧布置。 第三章、施工进度计划和进度保证措施 3.1、目标工期 本工程工期为600日历天，计划开工日期为2012年 11月5日，竣工日期为2014年6月28日。保证按投标工期交工验收。 3.2、保证工期措施 3.2.1、本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行使计划、