项目论证的一般程序.docVIP

嘉祥高新技术产业开发区 关于对拟建项目论证可行性研究技术上先进性、适用性，经济上合理性、盈利性，实施的可能性、风险性全面科学的综合分析，为项目实施、项目规划和风险管理提供客观依据机会研究阶段寻求投机机会，鉴别投资方向初步可行性研究初步判断项目的生命力和盈利详细可行性研究丛技术上，经济上进行详细论证，确定最优实现方案步骤明确项目范围、客户需求、项目目标、相关方之间的关系通过实地调查收集相关资料并从技术、经济等领域进行分析论证根据调研结论和所掌握的全部资料并结合业界实际情况方案论证最优方案从技术难度、资金需求和环境需求全面论证分析融资计划书和项目实施进度计划。 资金的时间价值（同等数额的资金处于不同时间而产生的价值差异称为资金时间价值资金投入量、投入方式和利息计算方法影子价格资源实现最优分配并充分使用时，其单位资源所产生的社会贡献或效益增量首先应把项目涉及到的货物划分为可外贸物（直接、间接进出口）、非外贸物和特殊投入物（如工资、土地等）三种，然后按照联合国工业发展组织对发展中国家进行项目经济评价的方法分别确定静态评价１、 投资收益率E：项目投资后所获得的年净现金收入。２、 投资回收期T：项目投产后每年的净收入补偿原始投资所需的年限。是投资收益率的到数（T=1／E）。原则：投资收益率越大，或者说投资回收期越短，经济效益就越好。项目管理者联盟，项目管理问题。３、 追加投资回收期：利用成本节约额或者收益增加额来回收投资差额的时间。（追加投资是不同的投资方案所需投资之间的差额；）４、 追加投资收益率是追加投资回收期的到数，？项目管理者联盟文章，深入探讨。动态评价１、 净现值法 ２、 内部收益率法３、 外部收益率法本文转自项目管理者联盟４、 动态投资回收期法项目管理者联盟，项目管理问题。５、 收益/成本比值法６、 现值指数法７、 差额内部收益率法８、 动态追加投资回收期。本文静态评价不确定性分析计算和分析各种不确定因素的可能变化，对项目经济效益的影响程度为目标的一种经济分析方法。通过不确定性分析，可以推测项目可能承担的风险，进一步确定项目的可能性和可靠性。盈亏平衡分析（静态）盈亏平衡分析是指项目投产后，在一定的市场、生产能力及经营销售条件下，确定产量、成本、价格、生产能力利用率、利润税收等因素之间的关系，找出一个平衡点，在这一点上收支平衡，净收益等与零。基本步骤是先建立盈亏平衡方程式，然后计算各种盈亏平衡点，最后分析这些平衡点和经营风险。敏感性分析（动态）敏感性分析是论证方案中一个或多个因素发生变化时，对整个项目经济评价指标所带来的变化程度的预测分析。敏感性分析是一种动态分析法，需要考虑资金的时间价值。一般分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。敏感性分析的基本步骤为：１、 基本情况下，计算备选方案的净现值（该项目效益现值的总额减去投资和生产成本现值总额的余额）和内部收益率（项目效益现值总额等于投资成本现值总额时的贴现率）２、 选定分析因素及其变化范围，如投资总额、项目生命周期、生产成本等。项目管理者联盟，项目管理问题。３、 单因素敏感性分析；４、 多因素敏感性分析；５、 对整个项目的敏感性分析进行汇总、对比，从中确定出各因素的敏感程度何影响大小的先后次序，以便决策项目是否可行以及实施时重点防范的因素。概率分析由于敏感性分析不能确定因素发生的可能性到底有多大，以及在同一因素不同变化幅度综合考虑时，会对项目产生多大影响。对此，我们可以利用概率分析法，评价各种因素发生某种变化的概率，并以概率为中介进行不确定性分析。项目评估在项目可行性研究的基础上，根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目（或企业）、国民经济、社会角度出发，对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等进行评价、分析和论证，进而判断其是否可行。 项目评估的依据：??? （1）项目建议书及其批准文件。??? （2）项目可行性研究报告??? （3）报送单位的申请报告及主管部门的初审意见。??? （4）有关资源、配件、燃料、水、电、交通、通信、资金（包括外汇）等方面的协议文件。??? （5）必需的其他文件和资料。???■项目评估的程序：??? （1）成立评估小组，进行分工，制定评估工作计划。??? （2）开展调查研究、收集数据资料，并对可行性研究报告和相关资料进行审查和分析。??? （3）分析与评估。??? （4）编写评估报告。??? （5）讨论、修改报告。??? （6）专家论证会。??? （7）评估报告定稿。???■项目评估的内容：??? （1）项目与企业概况评估。??? （2）项目建设的必要性评估。??? （3）项目建设规模评估。???