江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿_20-46.docVIP

江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿 采矿权评估报告 中煤思维评报字【201】第058号 北京中煤思维咨询有限公司 二〇一年月日 地址：北京市朝阳区安贞西里四区23号深房大厦7A 邮政编码：100029 电话：（010 传真：（010 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿 采矿权评估报告摘要 中煤思维评报字［201］第058号 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估对象：江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权”，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。 评估基准日：201年月日。 评估日期：201年月日至201年月日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估采用保有资源储量为（122b+333）3372.70万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）1165.60万吨；推断的内蕴经济资源量（333）2207.10万吨。评估利用资源储量3372.70万吨。采矿回采率96%，可采储量2700.96万吨。生产规模200万吨/年，矿石贫化率3%，评估计算年限14.92年（含基建期1年）。石灰石原矿销售价格（不含税）为14.96元/吨，固定资产投资为2042.85万元，正常年总成本为2084万元，年经营成本为1960万元，折现率为8%。 评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权”评估价款为人民币1.13万元，大写人民币壹仟元整。 该矿原采矿许可证范围（300米200米标高）采矿权价款于2010年已处置过，扩大区范围（300米标高以上）采矿权价款尚未处置，经估算扩大区范围采矿权价款为人民币21.33万元大写人民币贰佰壹拾元整。评估有关事项说明： 1、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。 3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。 4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。 法定代表人：王全生 注册矿业权评估师：王全生 注册矿业权评估师： 北京中煤思维咨询有限公司 二〇一二年月日 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿 采矿权评估报告 目 录 评估报告正文 1. 评估机构 1 2. 评估委托方 1 3. 采矿权申请人概况 1 4. 评估目的 2 5. 评估对象、以往评估史及评估范围 2 6. 评估基准日 4 7. 评估依据 4 8. 矿产资源勘查开发概况 5 9. 评估实施过程 19 10. 评估方法 20 11. 评估参数的确定 21 12 评估假设条件 34 13. 评估结论 35 14. 有关问题的说明 35 15. 评估报告日 36 16. 评估责任人 36 17. 评估人员 36 评估报告附表 附表一 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估价值估算表； 附表二 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表； 附表三 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表； 附表四 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估单位成本费用估算表； 附表五 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估总成本费用估算表； 附表六 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表； 附表七 江西省会昌红狮水泥有限公司莲石石灰岩矿采矿权评估税费估算表。 评估报告附件 附件一 评估委托书； 附件二 原采矿许可证（证号：3600000320779）； 附件三 采矿权申请人企业法人营业执照； 附件四 评估单位企业法人营业执照； 附件五 评估单位探矿权、采矿