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金域国际样板间总结 样板间施工意义 1、为大面施工做准备。 2、发现图纸和现场不符的问题，并找到 “答案” 3、寻找工艺样板，让在后面施工的队伍找到标准。 总之：问题的发现和总结，并寻找解决方案。 施工问题——案例1 问题：厨房开间相差2cm 原因：未放通线。 启示：必须按照集团要求放通线，否则容易出现开间、进深大小头现象。 施工问题——案例2 问题：窗户收口不顺直现象（容易出现的问题） 出现的原因：精装修前对土建洞口验收。采用粉刷石膏进行修补脱落风险较大。 施工问题——案例3 问题：吊顶抹灰脱落，阳台区域要全部抹灰。 原因：主要原因为抹灰施工工序不对。 施工问题——案例4 问题：1、入户门门套 ；2、公共区域对入户门的影响。 解决方案：采用抹灰进行内侧收口。 问题：入户门安装较早，成品保护是很大的问题。 施工问题——案例5 问题：假梁施工， 主要问题:两种材料交接处容易出现开裂风险 解决方案：次卧挂镜线的位置不交圈只能采用假梁进行修补。 施工问题——案例6 问题：烟风道的尺寸小了4cm 在很多公司的精装修PPT中都提到了关注烟风道尺寸，是个容易出错的地方！ 施工问题——案例7 问题：取消抹灰 设计问题—— 案例1 130生活阳台： 1、煤气管道和拖布池的位置需要预留，这样造成管道井大小为400*300与图纸不符。 2、管道井外围使用水泥压力板进行封闭。 3、拖布池位置不需要预留管道，直接做地漏。拖布池由客户自己购买。 4、阳台的地面做法和卫生间一样，完成面下沉1cm. 5、阳台和卫生间的排水坡度1%太大，按照0.5%找坡。 设计问题——案例2 问题：检修口位置和大小 解决方案：200*200. 检修口的形式没有定样 设计问题——案例3 问题：分水器的位置 解决方案：是否影响柜子的形式 设计问题——案例3 问题：88户型分水器的位置 解决方案：是否影响柜子的形式 设计问题——案例3 问题：分水器的位置 解决方案：是否影响柜子的形式 设计问题——案例4 问题：假梁施工 解决：整体梁增大10cm. 设计问题——案例5 问题：图纸 上镜柜的电位不明确。 整个精装修的核心在水电点位上，我们的水电工程师和土建工程师一定要和施工单位再次确认水电点位，再次进行交底。 设计问题——案例5 问题：淋浴花洒的图纸冲突 设计问题——案例5 问题：地漏位置靠角上很容易出现被压现象 案例5 这是什么问题，这是问题吗？！ 设计问题——案例6 问题：检修口和腰带冲突 解决方案：将检修口上移10cm. 设计问题——案例6 问题：户内门垛子长度不够 130客卧的门垛尺寸只有3cm，门套需要5cm，这样需要缩小门的尺寸。需和门厂家再次确定门套的尺寸，尽量不减少门的大小。 设计问题——案例7 煤气管道通过柜子时需要将柜子的抽屉尺寸减少3cm方便煤气管道从柜子后侧通过。 设计问题——案例7 问题：层高 我们客厅的板厚为12cm,这样造成我们的客厅净高度为267cm，达不到269cm。 设计问题——案例8 阳台空调位置墙体变更 安全文明施工 问题：安全文明施工 必须按照集团、合同要求进行安全文明施工，否则现场的成品保护将是很突出的问题。 未思考过的问题 移交客户的档案内必须有各种成品的检测报告,合格证,使用说明书,质量保证书(保修卡及售后服务联系方式). 竣工验收后一并由客服中心交到业主手里. 未思考过的问题 精装修工程 厨、卫墙砖 吊顶龙骨安装 管线敷设 石膏板安装 水泥砂浆地面找平 吊顶防开裂嵌缝 定墙面粉刷石膏找平 卫生间地砖、玄关石材、过门石铺贴 刮第一遍腻子 第二遍腻子 厨卫铝扣板吊顶 第一次整改验收 入户门安装 粉刷底漆 地板安装 橱柜安装 室内木门安装 灯具安装 淋浴屏 卫浴、龙头五金安装 厨房电器安装 第二次整改验收 各种问题在施工中层出不穷，我们首先要做的是什么？ 我认为对图纸的深入了解，将各种图纸问题发现并找到解决方案，这是现场工程师应该做的，其次将甲供材和甲分包工程的问题提前发现。 将标准下发！ 其实问题比大家想想的还要多，我只是列举例子，引玉，希望随着精装修的开始大家每个项目都将自己的经验一起分享，一起成长。共勉！ * * * *