工程造价专业毕业论文摘要.docVIP

考 成人高等教育毕业设计（论文） 题 目工程量的计算与造价控制 专 业 工程造价 班 级 学 生 吴晨辉 指导教师 年 摘要 工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，它们决定了分项工程或构（配）件的直接费。因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。 除此之外，工程量还是施工企业编制施工计划、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。因而，正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。 而建设工程的最终目的，是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。 关键词：工程量计算； 造价控制 目 录 1 绪论……………………………………………………………………………1 2、工程量计算 2.1 工程量计算的重要性………………………………………………………3 2.2 如何快速准确地计算工程量………………………………………………3 2.2.1 熟悉定额计算规则、相关规范及图集…………………………………3 2.2.2 合理安排工程量计算的顺序……………………………………………4 2.2.3 减少和随时清理图纸……………………………………………………4 3、建设工程造价管理 3.1 建设工程造价的合理确定…………………………………………………5 3.2 建设工程造价管理的必要性………………………………………………5 3.3 对建设工程造价进行有效的控制管理……………………………………6 3.3.1 有效控制的原则和方法…………………………………………………6 3.3.2 建设程序各阶段工程造价有效控制的内容……………………………7 4、结论 ………………………………………………………………………8 参 1 绪论 迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命.倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计,建筑设计,户型设计,建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好.针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织,技术,经济,合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益. 本文针对影响工程造价比较大的设计阶段,招标投标阶段,施工阶段,竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,起到抛砖引玉的作用,供广大同行商榷工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算出结果的过程。工程量计算的工作，在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的非常重要环节。一方面．工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长，它直接影响预算的及时性：另一方面，工程量准确与否直接影响各分项工程定额直接费计算结果的正确与否，从而影响预算造价的准确性。每一个预算人员，必须以高度的责任感，严肃认真、耐心细致地按照工程量计算规则进行工程量计算。 熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，计算的快速、准确比如在计算墙体时对墙体高度取定时较混乱，造成工程量计算有误，主要就是对工程量计算规则不熟悉。外墙与内墙、平屋面与坡屋面、现浇板与预制板的墙体高度都有区别。合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。在计算墙体工程前要先计算门窗工程，主要就是考虑为墙体计算时提供门窗洞口扣减的记算依据，避免计算中的混乱和重复。计算顺序也无一定规则，结合具体工程的特点，可以施工顺序计算这样做不会漏项同时也方便计算先算结构，后算建筑。因施工图分施和结施个部分对较简单的砖混结构住宅，无所谓二者先后但对框架结构宜先算结构，后算建筑。因为这符合框架结构的施工顺序，而且框架结构建筑图部分所包含的工程量也较结构图少得多如填充墙的面积、门窗面积、楼面面层面积等。另外先算结构部分，随着计算的深入，头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象，从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础