在英国买房的低息时代即将结束【异乡好居】.pdfVIP

在英国买房的低息时代即将结束 【异乡好居】 据悉 ，在英国央行警告低利率时代即将结束后 ，英国房产正面临着一场争夺 低价房贷的竞争。 根据 CACI 抵押市场数据库的数据 ，在九月和十月会有超过 350亿镑的固定 利率房屋贷款变成可变利率 ，为 2012年以来最大金额 。 专家警告说 ，超低利率的抵押贷款可能会消失 ，所以房主必须行动迅速。 自去年夏天官方利率被下调至 0.25%以来 ，抵押贷款利率创下了历史新低。 但上周央行行长卡尼表示 ，基准利率可能会到明年夏天之前上升到 0.5个百 分点 ，到 2020年代中期之前达到 1%或更高。而加息可能意味着数百万签订可 变利率抵押贷款的房主每月还款额突然增加。 房贷中介 LCMortgages 的霍林沃斯 （David Hollingworth ）表示 ，借 款人应该意识到 ，抵押贷款利率会在英国央行利率变动之前开始攀升 ，因此在这 之前 ，他们需要固定利率。 如果你是使用标准可变利率 （SVR ，固定利率结束时转到的默认利率 ）房贷 的三百万个房主之一 ，你可以通过固定利率每月节省数百英镑。 平均 SVR利率为 4.6% ，因此 15万英镑的抵押贷款每月还款额是 842英 镑。相比之下 ，约克郡建房互助会目前有两年的固定利率为 0.99% ，每月还款 565英镑 ，节省了 277英镑。 两年期的产品通常会提供市场上最便宜的利率 ，这对那些知道他们可能在不 久的将来就要搬家的人很有好处。 然而 ，如果再签一个为期两年的合同 ，你就不得不再在英国正式离开欧盟的 同一时间再次抵押房产。 专家表示 ，围绕英国脱欧的不确定性可能导致抵押贷款利率上升 ，这就是为 什么越来越多的人选择了为期五年的房贷协议。虽然它们比两年的要贵一些 ，但 五年期的固定利率仍然具有竞争力。 在英国买房办理房贷 ，目前最便宜的五年产品是汇丰银行对有 40%首付的 借款人给出的 1.59%利率。 以 15万英镑抵押贷款为例 ，每月偿还的费用为 606英镑 ，比约克郡检方 互助会 0.99%年固定利率高 41英镑。包括 999英镑手续费的五年总费用是 37 ， 375英镑。 如果你知道在未来十年内你不会搬家 ，那么不妨考虑十年的固定利率。 First Direct 有 2.49%利率没有手续费的产品 ，每月还款 672英镑 ，比最便 宜的五年产品一个月多出66英镑。然而 ，要注意的是这些产品灵活性不够 ，并 有高额的提前还款费用。 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 ，我们会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-08-21/97627.html