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赣 南 师 范 大 学 北苑超市经营权拍卖资料 （2017年第16号） 赣州市公共资源交易中心 江西赣州华海拍卖有限公司 二〇一七年八月  资 料 目 录 拍卖公告 拍卖规则 标的基本情况 拍卖会场纪律 拍卖会程序 附： 1、竞买报名表、授权委托书（样本） 2、赣南师范大学北苑超市经营权拍卖报价表（样本） 3、拍卖成交确认书（样本） 4、赣南师范大学北苑超市租赁协议（样本） 5、综合治理责任状 6、服务场所（北苑超市）租赁承诺书 拍 卖 公 告 受委托，将在赣州市公共资源交易中心公开拍卖赣南师范大学北苑超市经营权，现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况： 赣南师范大学黄金校区位于赣州市蓉江新区师院南路1号，是一所公办全日制普通高等本科校 九、协议签订 竞得人应在2017年9月8日17时前，按成交价与赣南师范大学签订《赣南师范大学北苑超市租赁协议》（简称租赁协议）、《综合治理责任状》、《服务场所（北苑超市）租赁承诺书》。 竞得人有下列情况之一者，视作违约。赣州市公共资源交易中心有权不予退还违约竞得人的竞租保证金，另行确定竞得人或另行竞租。 (1) 超出时间未与赣南师范大学签订租赁协议的； (2) 本人不签订而转由他人与赣南师范大学签订租赁协议的。 十、拍卖交易费用 本次拍卖竞得人须按赣财综[2004]97号文件规定的产权交易手续费标准向市公共资源交易中心支付产权交易费（按五年成交租金总价计算）和按一年成交租金总价2 %向拍卖人支付拍卖佣金，该款项须在拍卖成交后1个工作日内付清。 十一、特别约定 1、竞租人在竞租前应对所竞买经营权的服务场所（北苑超市）及相关环境进行细致的现场考察，并对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。 2、竞租人应在规定时间内递交竞租报价单，并到拍卖现场签名报到参会。参会人员（竞租人）必须是法人或法人授权的有效代理人。 3、竞得人必须是所竞租服务场所（北苑超市）经营权的承租人，竞得人不得将竞得的北苑超市转让他人承租，否则竞租保证金不予退还，并追究相关责任。 4、履约保证金：人民币六十万元，在签订租赁协议后，竞得人（承租人）的竞买保证金直接转为履约保证金，由赣州市公共资源交易中心将竞得人（承租人）的竞买保证金人民币六十万元转入赣南师范大学账户内（户名：赣南师范大学，开户行：农行赣州师大支行，帐号：990801040000013）。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 5、服务场所（店面）水电费按表据实结算，并加收12%的线、管损费，直接缴入赣南师范大学账户，由承租人自付，不包含在租金中。 6、承租人必须按时在每半个承租年的前一个月内一次性缴清下半个承租年租金，否则每迟延1天，按年租金的1‰收取滞纳金。 十二、其它事项 1、本次拍卖标的以现状为准（含瑕疵），赣南师范大学、赣州市公共资源交易中心和拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须自行亲自审验标的情况，竞租人一经报价，即表明竞租人已完全了解标的情况，接受本规则的约束。竞租成功后，竞租人不得以任何理由反悔，否则所交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。 2、参加本次拍卖的竞租人必须仔细阅读并遵守本规则。 3、在拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其他特殊情况依照相关法律、法规依法处理。 附： 1、赣州市公共资源交易中心 地 址：赣州市长征大道9号赣州市行政服务中心四楼401室 网 址：/ 联系方式：黄先生 胡小姐 0797-8390937 0797-8390936 竞买保证金缴入账户： 户 名：赣州市公共资源交易中心 开 户 行：赣州银行滨江支行 账 号：2841000103100000302 2、产权单位：赣南师范大学 地 址：赣州市蓉江新区师院南路1号 联系方式：胡老师 0797-8393635 履约保证金、租金缴入账户： 户 名：赣南师范大学 开 户 行: 农行赣州师大支行 帐 号：990801040000013 3、拍卖人：江西赣州华海拍卖有限公司 地 址：章贡区长征大道12号金鹏怡和园11栋903室 联系方式：廖先生 0797-8246621 拍卖佣金支付账户： 收款单位：江西赣州华海拍卖有限公司 开户银行：工商银行赣州市分行东阳支行 银行账号：1510225809000025950 赣州市公共资源交易中心