异地客群助推枋湖二手房价升.PDFVIP

2011 年9 月16 日 星期五 房产/二手房 A 3 3 责编／陈振伟 美编/炎平 校对／智明 □置业厦门二手房片区系列报道·枋湖片区 N本报记者 林秋燕 新闻报料热线：968111 异地客群助推 枋湖二手房价升 Xia m e n Re a lt y 9月5日，位于厦门金湖路的枋湖客运中心正式投入使用， 客运中心拥有线路151条，经营范围覆盖全省各市县，同时向 东、向北辐射到江西、湖南等省市。而客运中心大面积的TBK 商业中心也于9月7 日盛大开启，永辉、屈臣氏等超市，麦当劳、 肯德基、康师傅等一应俱全。 枋湖客运中心的正式投入使用，使得枋湖片区的交通网 络、生活配套更加完善，也让更多购房者的目光再次聚焦到枋 湖片区，业内人士称，该片区目前吸引更多异地客群前往置业， 房价仍有升值空间。 房源多样紧俏 异地客群为主 近日，记者来到位于金尚 一片区，房源户型多样，两房、 路与金湖路交会处的幸福密码 小三房、大户型、别墅都有。 小区，一楼店面被9家房产中介 目前，主要还是以刚需自住为 占去一大半。去年进驻的厦门 主，这里有湖里区比较好的实 欣居房地产代理有限公司店长 验小学和实验中学，对于那些 陈勇告诉记者，“枋湖客运中 考虑今后小孩读书问题的刚 心站的正式投用，使得这一片 需人群更具吸引力。不过杨 区的交通更加便利了，并且到 超也表示，“目前这一片区的 省内的其他地市也方便了。房源也不多，像幸福密码也就 这几天以来，来这边看房的人 几套房子在出售。” 也明显增多，其中60%左右是 陈勇也介绍，由于枋湖 □人物·专访 本期嘉宾：厦门幸福双安房产代理有限公司经理李志伟 来自异地的客群。” 客运中心及TBK商业中心的 而厦门市锴诚房产行销 带动，该片区的商业地产也 策划有限公司也正是看中了 受到了很多投资者的关注， 枋湖客运中心的正式投入使 目前这一片区的店面每平方 高端路线经营 谋略厦门 用、TBK商业中心开业的时 米的价格基本都要在5.5万 机，幸福密码店于9月8 日正 以上，中央美地有的要达到 式开业。店长杨超告诉记者，每平方米6.5万。“不过大部 “这几天以来，我们每天接待 分店面目前都是掌握在投资 双安房产，一个来自福州的知名房产中介品牌，是 的客人量还不错。来这边的 者手里，大家都看好这一片 福州双安房产代理有限公司的简称，成立于2002年4 异地客群很多，经常看到外地 区今后的发展价值，也没那 的车子开到这来看房子。”这 么容易拿出来卖。” 月，先后荣获中国地产新锐企业、全国优秀房地产经纪 机构（福建仅有2家）、福州十大品牌中介、福州七大领 生活配套完善 交通网络便捷 袖品牌中介称号等荣誉。厦门分公司——厦门幸福双 安房产代理有限公司于2009年6月筹备，位于思北商 其实2005年之前，在许多 立，片区里有中医院、吉家·家 人眼中位于厦门岛东北部的 世界，再加上新开业的TBK商 圈、禾祥首府的第一家门店于2009年7月开业。目前， 枋湖片区并不是一个受青睐 业中心里已入驻的永辉超市、 双安房产已经拥有33家直营门店，其中在厦门有两家， 的居住生活区。当时它是一 麦当劳、肯德基、屈臣氏、康师 个城乡接合部，是工业厂房的 傅、真功夫等百大品牌，周围 计划继续在厦门进行扩张。 “大本营”。但从2005年开始，居民生活购物也便利了。枋 随着厦门城市向东开发步伐 湖片区还具有优质的教育资 的加快，枋湖片区进行重新规 源，除了双十中学枋湖校区 划和定位，确定以居住为主，外，还有湖里实验小学、湖里 坚持有底薪制 规范化树企业品牌 发展相关的配套服务设施及 实验中学等厦门市重点中小 部分工业。建发房产、禹洲集 学及多所民办私立学校。 “我们进入厦门市场时，就