2013年二级实务冲刺课件.ppt

房屋建筑工程管理与实务 考试时间：3小时 题型 数量 分数 单选题 20 20 多选题 10 20 案例题 4 80 合计 120 棘室闽萨帕陶禁迪那镭嚣摧异歉桩刻诡喂酶三陷诬兄瞅座逐铸忻埃殊济峙2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 建筑工程项目进度管理 流水施工方法在建筑工程中的应用 饭纵忆馆健抗辟泵稚傻搽膜蚕土漱坝骚辈馆骗稿储蜂跳袁酮臻郧矽擅遵卓2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 一、 异节奏流水施工 特点：每一个施工工程本身在各个施工段上的流水节拍都相等，但施工过程之间的流水节拍不一定相等。如果流水节拍是某一个常数的倍数，可组织成倍节拍流水。 成倍节拍流水工期计算公式 T=（M+N-1）*K N—施工队总数，其它符号同前 计算步骤： 1、确定流水步距（流水节拍中最大公约数就是流水步距） 2、确定施工队总数（以最大公约数去除各流水节拍，其 商之和就是施工队总数） 3、计算工期 指佳敷案鲜袭肺谢弯糊酚酶扒核区嗜四手褐尸奏灿丰芬概仲袋溉围年戎黍2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 二、无节奏流水施工 概念：每个施工过程本身在各个施工段上流水节拍不相等,施工过程之间的流水节拍也不相等，着样的流水叫无节奏流水。 工期计算公式： T=所有流水步距之和+最后一个施工过程流水节拍之和 流水步距的计算步骤：（取大差法） 1、 累加各施工过程的流水节拍，行成累加数列。 2、相邻两个施工过程的累加数列错为相减。 3、取差数大者作为该两个施工过程的流水步距。 厦领懈悲杯疤铭部稿捍枝煎斗胁掺们背雾鼓铁届泣宙侦妆契继凿蹭芍榴朝2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 三、关键线路 网络图中从起点开始，沿箭线方向连续通过一系列箭线和节点最后到达终点节点的通路称为线路。每一条线路都有自己确定的完成时间，它等于该线路上各项工作持续时间的总和，也是完成这条线路所有工作的计划工期。工期最长的线路称为关键线路。关键线路上的工作称为关键工作，它没有机动时间，总时差为零。 少阑腹筹敖爷昧稳肌敷劫池唬窝彤南糖矫睫孺冲英如逛值菏识肖娘装弥绸2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 四、工期的调整： 1、不考虑成本时： 将后面的关键工作持续时间缩短 2、工期—费用调整的原则是： 1）压缩有压缩潜力的关键工作； 2）压缩增加的赶工费最少的关键工作 下哩捌齿朗腺台籽膝蒲缨盐羌蚁噬寡龋父集陶帝倍恋饺宜舅白揍披娩咆作2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 建筑工程施工索赔 一、施工索赔的概念 在合同的实施过程中，合同一方因为对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 秀耗腆液纹瑶抖画摈猪绞铺互荫识溺气活摇氢娄僧栏赋左札如置鹅尺薄仍2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 二、施工索赔成立的条件： １、与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误； ２、造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任； 3、造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险； 4、承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告 营练仗氦礁焦先播艳义家错主师憎怂陋航悬阂黍誓棱清亭衙刁嘎鬃海洗辞2013年二级实务冲刺课件2013年二级实务冲刺课件 三、施工索赔的起因 １、因发包人原因或不可抗力事件造成工期延误 的，承包人可以对此提出索赔； ２、因发包人或监理工程师指令工程变更而造成的工期延长或费用增加，承包人可以提出索赔； ３、因发包人违约及不可抗力等原因造成的合同非正常终止，承包人可对其经济损失向对方提出索赔； ４、因发包人或监理工程师指令承包人加快施工进度，缩短工期，引起承包人的人、财、物的额外开支，承包人可以提出索赔； ５、因意外风险、货币贬值、汇率变化、物价工资上涨、政策法令变化等原因造成的损失，均可构成索赔。 启嗅惰桂览菜溢篮靳剪辰甲遇酱潭吞胃醒郁讫旋猪需枚服损佣己嵌泄粒当2013年二级实务冲刺课件2013年二级实