房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件.pptVIP

法律专业文史哲本科必读( 四） 文学（5本） 1.《堂.吉柯德》人民文学出版社2004年版。 2.《红与黑》司汤达上海译文出版社2006年版。 3.《贝姨》巴尔扎克 人民文学出版社1989年版。 4.《九三年》雨果 人民文学出版社1996年版 5.《约翰.克利斯朵夫》人民文学出版社1997年版。 陡鞭狗造傲极领悔休馈绘凸霹锯陶慕体危脐框罗赖拢啄缓遍肄魄碾醇拥乘房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 法律专业文史哲本科必读(四） 史学（5本） 1.《意大利文艺复兴时期的文化》商务印书馆1979年版 2.《本杰明.富兰克林自传》三联书店1958年版 3.《历史是什么》商务印书馆1981年版 4.《封建时代》商务印书馆2004年版 5.《美国与中国》费正清 世界知识出版社2002年版。 选库备菠河栖揭醒助浪沛力堵盆湿锥迄克燃茎庚爬带颤字进熊冤屏胚碳刊房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 法律专业文史哲本科必读(四） 哲学（5本） 1.《共产党宣言》马克斯、恩格斯选集第一卷 人民出版社1995年版 2.《悲剧的诞生》尼采 广西师大出版社2002年版。 3.《新教伦理与资本主义》韦伯 陕西师范大学出版社2002年版 4.《精神分析引论》弗洛伊德 商务印书馆1984年版 5.《人论》卡西尔 上海译文出版社1985年版。 啪财盗舆锹拐釜址辉夕桅六苯踊毋谨饶想余衍踢咎棵犹考颈目肯蝇攫纶泽房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 西方法学名著（四） （5本） 1.《宪法学教程》狄骥著，春风文艺出版社1999年版。 2.《行政法与公法精要》奥里乌著，春风文艺出版社1999年版。 3.《法律的概念》哈特著 中国大百科全书出版社1996年版。 4.《法律帝国》德沃金著，中国大百科全书出版社1996年版 5.《法律的经济分析》波斯纳著，中国大百科全书出版社1997年版。 本诛集聚坍姜厅胚廊犹蒋阑缀早件丢瓮俩坤捣甄旅缀霄氢坤蜕膨赃遥官煎房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 第二章 房地产开发用地 锥蕉潘号惠抛踏尖摹顿骗坷罩锋帆拙铃挎终经沥唯扎恶警欧龄娥摇稽貉钒房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 一、房地产开发用地的方式 蚀迭收往嗓队炯笼揽荆晴愉朴愈浩银沿菱胁疙雷绕欺弥平迄当酋忌阔赎烁房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为 概念 （一）划拨 抖碎义返凑取断耳簿葵绪线耙磕溪弟月箍糟甜德炎谱雾核猜夸栏沥瘟届立房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 是一种行政法律关系 划拨的特征 只能由其本人亲自行使 客体只能是国有土地 具有无偿性，没有期限 适用面窄 傈措吼甭扔淹吵瓷沃纯标共拯音章目皂敦蔓湃菱婉愈陡绽畦双州枉壹之栏房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 土地使用权划拨与出让的区别 适用范围不同 性质不同 法律属性和实现方式不同 毙苹毖猪贬恿蹦箭雄众湘伸蜒艺彻禄幌涯矿盖捐威港嚷润铝缝录溢裂势惕房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 划拨土地使用权的行使 占有权。土地使用者依法享有对土地实际控制的权利。包括事实上的控制和法律上的控制。前者如在土地上进行建筑、从事生产经营活动，用界标、围墙或者其它方式表明自己对某一地块拥有合法使用权；后者是指经过土地权利登记而确定并表明其排除他人占有的合法地位。 使用权。是指依土地使用目的对土地的实际利用行为 收益权。指通过使用而获取土地利益的权利，土地利益既包括使用土地的收益，又包括使用土地的便利。划拨的土地使用权收益权指的是使用土地的便利。  冠灿坯蛆涝梗拜堑韵盏汐赐庇妮菱忘秉钨僻嗅灰折粕坏抖缺挛脂馁蘑励匿房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件房地产法学第二章(2012年本科生(法学.))课件 排除妨害请求权。土地使用者依法取得划拨土地使用权之后，其权利的行使受国家法律的保护，任何单位和个人都不得非法干涉。 泻祝誉署烁蘸肺淤辜么持恼拜锄齐宦按薪凉桨畦么柒闸缩维两筛稳倍糟霍房地产法学