成都问鼎中国总部经济第三极.pdfVIP

西部时报/2009 年/6 月/26 日/第005 版 投资创业 成都问鼎中国总部经济第三极 欧波 肖建 总部基地，不仅为企业的行政核心管理机构和脑力决策中心提供了一个集中办公的场所，大 大提升企业的形象，更重要的是，它让企业融入了一个独特的经济氛围、文化氛围及这个总部平 台所营造的价值资源网络。同时，政府对入区企业进行大力扶持，并给出税收优惠政策。总部基 地常常具有完备的办公、商务、生活、休闲等配套设施，以及各项专业服务与延伸服务，大力降 低企业运营成本，将企业总部由传统的费用中心转变为利润中心，这些都是传统写字楼难以比拟 的。 从青羊工业到蓝光空港总部，以及兴建中规模达“40 万人的办公和生活”的龙潭总部经济试 验区，成都，这个辐射西南的特大型中心城市已经成为继长三角、渤海湾之后的总部经济第三极， 工业总部基地达21 个，仅在今年提供的总部办公物业面积就将超过100 万平方米。 西南总部崛起第三极 对于在严峻的经济形势下面临战略转移的企业而言，成都总部基地的崛起无疑为他们提供了 一个移师成都的最好载体和发展平台。日益崛起的成都经济、大西南物流枢纽的定位，特别是汶 川地震之后，最大密度的投资（总规模达到1.7 万亿元），都将使四川成为中国目前“最具发展机 会”的热土。而同时，当省市政府将震后的招商“橄榄枝”伸向全国乃至全球企业，崛起的总部 物业也自然成了吸引企业的一个焦点。 震后的四川灾后重建，已经成为拉动全国经济内需的一个引擎，举全国之力的巨大的投资将 使得该地区在很长一段时间具有极大的竞争优势，四川已经成为全国企业涌入的新经济热土。仅 在去年 10 月举行的西博会上，四川就吸引投资项目795 个，金额3004.52 亿元。其中民营企业看 好在川投资前景，正式签订民营企业灾后重建项目 16 个，金额达 270 亿元人民币。而同期举办 的首届川商大会上，不少川籍企业家也纷纷表示，将回乡寻求发展机会。 一方面是全球经济的震荡下行，另一方面是灾后重建的四川凸显经济发动机的活力，成都总 部基地作为融合办公、企业交流平台等为一体的载体也必将迎来新的机遇。 昔日星火今日燎原 6 月 19 日，青羊绿舟税源总部基地。当天，包括IBM 在内的数十家世界500 强企业高管兴 冲冲来到该总部基地考察。大家被宽敞的园区办公室环境、潺潺的流水和绿树成阴的大道所震撼， 尤其吸引这些高管的是，该总部基地推出了“重磅”的优惠政策，凡企业年纳税额在500 万元以 上的，可免费享受1000 平方米的办公楼使用权，年纳税额在800 万元的可免费享受1500 平方米 办公楼，年纳税额超过1000 万元的可以免费使用2000 平方米的园林式办公楼…… 从2004 年成都第一个总部基地青羊工业开始，青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区、 锦江区以及郫县、龙泉、双流等郊区，纷纷推出总部基地。放眼成都平原上，已有数十家总部基 地进入轰轰烈烈的建设高潮，从青羊工业的星星之火，到如今总部基地已有燎原之势。成都总部 经济已成为城市经济结构优化升级的新生力量。于是，城市中心传统写字楼不得不面临更严峻的 竞争格局。 与总部基地开发的热潮相互辉映的是各大总部基地的招商也如火如荼。统计显示，当前空港 总部基地已与华川进出口公司、四川省龙头企业综合性大公司京龙集团等数十家大型企业签约入 驻。青羊工业总部基地已有200 多家企业入驻办公，办公人数已有几千人。933 亩规模的园区建 成后将容纳数万人办公。锦江工业园区2010 年的目标是吸引3000 家企业，其办公人数也将达数 第1 页 共2 页 万人。龙潭总部经济试验区，更将达到40 万人的办公和生活规模，打造的是一座总部之城。 企业内迁发展大机遇 统计显示，当前，包括家乐福、和记黄埔、可口可乐、丰田汽车、摩托罗拉、英特尔等世界 500 强企业在成都落户数达到 130 多家，投资项目涉及电子通信、机械、物流、房地产等多个行 业门类。从国内外大型企业地区性总部落户数来看，成都六城区已有 45 家。如维珍可乐中国总 部设在成都，力邦将生产基地和西南总部也迁至成都，国内知名企业联想、中芯国际、华为等都 已在成都设立了研发中心。 而记者在对成都总部物业的