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学区房的溢价究竟有多大： 利用租买不同权和 - siqi zheng @ mit.pdfVIP

学区房的溢价究竟有多大： 利用租买不同权和 - siqi zheng @ mit.pdf

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    经第卷第期济学季刊年月学区房的溢价究竟有多大利用租买不同权和配对回归的实证估计胡婉郑思齐王锐摘要中国城市居民只有在学区中买房而非租房才能享有学区内小学的入学权本文借助租买不同权的入学制度以及学区房与相邻非学区房的配对回归更好地处理特征价格模型中的遗漏变量精确测度优质教育资源的隐含价格结果表明年北京重点小学学区房的溢价约为将基础教育资源与住房租买形式挂钩的制度安排是中国城市居民过度偏好住房自有的重要原因之一会扭曲居民住房选择和资源配置造成优势区位房价过高关键词学区房租买不同权配对回归一引言近年来中

    DOI:10.13821/j.cnki.ceq.2014.03.017 经 （ ） ， 第１ 卷第 期 济 学 季 刊 Ｖ ３ ３ ｏｌ．１３ Ｎｏ．３ 年 月

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