05专科建筑工程-建筑经济与企业管理.docVIP

山东建筑大学06-07学年第二学期 函授 专 科 2005 年级 建筑工程 专业自学周历 课程名称：建筑经济与企业管理 面授学时：14 ；自学学时： ；实验学时： ；指导教师： 高会芹 第一页 周次 教材章节 学 习 重 点、 难 点 测验作业 习题作业 交批 时间 1 1绪论 了解本课程的性质、研究对象、基本任务和基本内容 课本P4：2.、3 6.16 2 2 基本建设概念和基本建设程序；建筑业的概念和建筑行业的界定；产品的特点 课本P17：1、4、6、7、10、11 6.16 3 3 建筑产品价格形成的特点；成本的构成；成本降低的途径；增加利润的途径 课本P31：4、7、9、11 6.16 4 4（4.1；4.2） 经济效果的评价原理；技术经济分析的基本程序；现金流量的构成 课本P70：2、4 6.16 5 4.3 资金的时间价值的概念；等值计算 课本P70：5、6、7、15 6.16 6 4.4 NPV，AE，IRR评价；不确定性分析（盈亏平衡，敏感性分析，概率分析） 课本P70：16、17、18、19、20 6.16 7 4.5 价值工程的概念；工作程序（对象的选择；功能分析；方案的创造和评价） 课本P70：8、9、10 6.16 8 4.6 可行性研究的概念，阶段划分 完成测验作业一 课本P70：11、12、13 6.16 9 5 建筑企业管理的责、权、利；经营管理的特点；现代企业制度 课本P86：1、5、6、7、8 6.16 10 6.1 预测的概念；预测的分类；预测的方法（定量预测） 课本P103：1、2、 6.16 11 6.2 决策的概念；决策的分离；决策的方法 课本P104：4、5、6、7、8、9 6.16 12 7 招投标的概念、程序和国际招投标 课本P136：4、5、7、8、17、25 6.16 13 8 合同的分类；合同的主要内容；合同的签订和工程索赔 课本P155：2、3、4、5、6 6.16 14 9 计划管理；施工管理；生产要素管理和财务管理与经济核算 课本P184：1、4、9、16、17、19 6.16 15 10 全面质量管理和质量管理的数理统计方法；ISO9000系列简介 课本P213：4、6、7、13、 6.16 16 11 项目管理的概念；组织；沟通和目标控制 完成测验作业二 课本P238：1、3、4、6、8、9 6.16 说明： 附件：测验作业（一）、测验作业（二）（附后） 测验作业（一）: (1).某人在第一年年初，以年利率6%投资1000元，问第四年年末可得本利和是多少？（把公式列出，否则不得分）（F/P，6%，4）=1.2625 (2).某企业目前急需贷款2亿元，还款期限为10年，甲银行贷款利率为13%，按年计息。乙银行贷款利率为12%，按月计息。试问该企业向那家银行贷款？为什么？(5分) (3).某项目的净现金流量图示： 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 净现金流量 -200 -200 140 140 140 140 140 140 140 折现系数 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 0.467 0.424 折现值 累计折现值 求动态投资回收期？ (4)有两个互斥方案，寿命相等，请用净现值(NPV)，内部收益率(IRR)来进行经济评价，看应该选择哪个方案？i=15% (P/A，9%，10)= 6.4177； (P/A，10%，10)= 6.1446；(P/A，12%，10)= 5.6502；(P/A，15%，10)= 5.0188；(P/A，20%，10)= 4.1925 初始投资 年净收益 寿命 A 10000 2800 10年 B 16000 3800 10年 C 20000 5000 10年 (5).企业生产某种产品，设计年产量为6000件，每件产品的出厂价格为估算为50元，企业每年固定性开支为66000元，每件产品成本为28元，求企业的最大可能盈利，企业不盈不亏时的最低产量。 （6）开展价值工程的工作程序 （7）提高价值的途径有哪些？ 测验作业（二）： （1）P213页：15题 （2）P213页：16题 （3）P103页：3题 （4）P104页：6 （5）P104页：7 （6）P104页：8 请务必于2006年12月23日前把周历的word文档发邮件或用软盘交到函授夜大部