江西长运股份有限公司关于调整南昌西综合客运枢纽建设项目.PDFVIP

证券代码：600561 证券简称：江西长运 公告编号：临2017-012 江西长运股份有限公司关于 调整南昌西综合客运枢纽建设项目投资总额的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  调整内容：根据项目的总体规划和站场及配套物业的经营需求，拟将南 昌西综合客运枢纽建设项目投资总额由3.75 亿元调整为4.82 亿元。 一、南昌西综合客运枢纽建设项目概述 根据《南昌国家公路运输枢纽总体规划》，南昌西综合枢纽站属规划建设 的五个综合枢纽站之一，是南昌市重点推进的民生工程，也是与南昌火车西客站 配套的设施建设项目。 项目位于南昌地铁二号线一期工程西侧，地块东侧为火车西客站北广场。 该项目集下客、发车、停车等客运站功能于一体，结合地铁以及周边商业规划发 展，适量发展部分客运配套商业等物业形态，客运定位为一级客运站场，工程总 投资估算为3.75 亿元人民币。 南昌西综合客运枢纽站总平面布置分为两个地块，分别为 “站房办公区”和 “辅助设施区”，两个地块的车辆出入口相对，强调了两个地块的联系。“站房 办公区”，布置了客运站主要功能的建筑，如站房、客运办公及配套物业、停车 场等。 “辅助设施区”，设计了客运站辅助设施的建筑，如安检、维修、清洗、 加油。同时设计了一座司乘公寓及办公楼。 南昌西综合客运枢纽站建设项目经公司第六届董事会第三十三次会议审议 通过，同意项目采用BT 方式组织建设，总投资估算3.75 亿元，由公司自筹资金 解决 （详见公司于2012 年12 月4 日刊登于《中国证券报》、《上海证券报》以 1 及上海证券交易所网站 的《江西长运股份有限公司关于南昌西 综合客运枢纽站建设项目公告》。 现根据项目的总体规划和站场及配套物业的经营需求，公司拟将南昌西综合 客运枢纽建设项目投资总额由3.75 亿元调整为4.82 亿元。 公司于2017年3月29 日召开第八届董事会第八次会议，会议审议通过了《关 于调整南昌西综合客运枢纽建设项目投资总额的议案》，该议案以9票同意，0票 反对，0票弃权获得通过。 二、本次拟调整南昌西综合客运枢纽建设项目总投资的具体情况及原因 南昌西综合客运枢纽站项目作为与南昌火车西客站配套的设施建设项目，因 2013 年南昌火车客运西站已基本建成，项目工期紧，任务重，在施工图纸设计 未完成的情况下，为加快工程进度，该项目采用费率招标，BT 合同。 随着工程进展，施工图设计完善，经详细测算，项目工程造价为4.82 亿元， 增加费用约1.07 亿元，主要原因是该工程周围市政管网配套设施不完善，工程 地下地质情况复杂，增加土方开挖和外接电专线工程；原投资估算中未考虑外立 面装修费用和内部二次装修费用，现根据车站运营的需求，增加装修费用和交通 标识等，以及经详规批复的站场物业由20 层变更为24 层。 项目需增加投资1.07 亿元，其中：1、土方工程2800 万元；2、深基坑支护 300 万元；3、深化设计费70 万元；4、外接电专线工程1100 万元；5、地下停 车场建设费用1500 万元；6、外立面、内部装修费用4620 万元；（外立面异形 玻璃幕墙、铝单板幕墙、大厅地面铺花岗岩、铝单板吊顶等）；7、交通标识310 万元。 三、调整南昌西综合客运枢纽建设项目投资总额的影响 公司本次拟对南昌西综合客运枢纽建设项目投资总额进行调整，主要原因是 工程地下地质情况复杂，增加土方开挖和外接电专线工程；原投资估算中未考虑 外立面装修费用和内部二次装修费用，现根据车站运营的需求，增加装修费用和 交通标识，以及经详规批复的站场物业由20 层变更为24 层。 2 本次项目投资总额的调整是根据建设项目工程施工的进展情况，以及公司的 实际需求，增加建设费用和站场外立面、内部装修费用等，符合项目的总体规划 和站场及配套物业的经营需求。 特此公告。 江西长运股份有限公司董事会