景观概念方案设计任务书.doc

泰德建项目 景观任务书 莱蒙置业（成都）有限公司 2013年月 目 录 项目概况 项目技术经济指标及要求 设计依据 其它事项 附件(设计成果) 本文件为项目景观、设计任务书，本文件所列要求为、设计的基本要求。项目地址主要技术经济指标表：主要经济技术指标表 主要经济技术指标 数额 地面积(m2) 总建筑面积(m2) 141111.60 容积率 建筑覆盖率 绿地覆盖率 开发计划： 整体一次开发 设计范围 附图 备注： 本项目含用地红线外绿化带设计，上图红色区域。 室外环境：本项目用地红线范围内的所有建筑室外环境景观设计；包括地面墙面天花设计原则 先进性性实用性经济性设计要求建议 图中黄色圆形填充区域商业形态体现“静”，作为整个项目的核心区，设计表现与该区域的定位，周边的商业形态体现“闹”，汇聚人流。 商业视线：商业视线无遮挡，即与市政道路交接处，在视线上无遮挡，在通行上无遮挡，利于商业的对外开放展示； 铺装：平面构成新颖有特点，借鉴国外特色商业项目，通过材料（不同品种、尺寸、色彩、表面属性等）的变化形成项目特色。 装置小品：根据项目设计风格，提炼设计语言，设计造型独特而统一的装置小品，通过装置小品的高低丰富空间层次。 道路：消防车道结合周边铺装，结合不同的功能需求隐藏处理。 植物： 根据商业、办公、住宅功能需求配置植物，植物设计首先满足功能空间需求。 商业街区、办公区：植物点状布置，与之配套的种植池的设计形式要有特色，避免采用方形、矩形等常用的种植池设计形态，不能阻挡商铺视线。 屋顶花园：结合住宅的功能，植物通过设计手法（如造坡）来实现具有视觉效果的层次感，不能是通过堆砌来体现层次。 配套要求： 灯光设计：灯光设计是商业景观设计的重点，隐藏看到光看不到灯， 背景音乐：小区的住宅、办公、商业根据功能的不同，配备不同的背景音乐。 小品设施：本项目所以小品（各类灯具、桌椅、座凳、垃圾箱、标示牌等）有自己的特色，区别与其它项目，在整体统一下根据住宅、办公、商业的不同有区别。 项目技术经济指标 水景 绿化 办公、商业街区 屋顶花园 设计依据 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关中国大陆法律、法规、规范； 中华人民共和国建设部及省、市建设工程勘察设计管理相关法规和规章；周期 概念设计时间：年月日至年月日 设计计划：月日：月日：月日：最终概念设计月日：设计评定：由相关技术部门对设计方案进行评定其事项 设计单位的设计文件概不退还； 本设计任务书未提及或不详部分请直接与我司联系 附件： 第一阶段：概念设计场地调查 调查场地现状,分析研究景观、坡道、日照、采光、通风、设计功能等研究、地方材料、历史等。 概念设计初步概念设计阶段设计成果：景观设计概念说明用地特征及景观现状分析图交通分析图（表达车、人、节点与绿地的关系）彩色总体平面图场地空间分析图线分析图局部景观设计意象图景观剖、立面图（各二个）景观设计效果图（A3图幅）以上制作及电脑光盘。最终概念设计阶段设计成果： 设计说明修改之总体彩色平面图设计意象图修改之景观平/剖/立面图（各二个）局部景观透视图（A3图幅）以上制作及电脑光盘。 第阶段：设计 总图 1 总平面图（含屋顶花园、商业街） 彩色JPG格式，分辨率不小于200dpi,平面规格不小于42*29.7CM 2 功能分区图 彩色JPG格式 3 交通分析图 彩色JPG格式 4 配套分析图（户外家私、活动器材等） 彩色JPG格式 5 植物总平面布置图和主要品种的选择 彩色JPG格式 6 物业分析图 彩色JPG格式 7 竖向平面图 彩色JPG格式 立体透视图 8 效果图（不少于四张，其中主要入口各一张，主要景观带各一张） 彩色JPG格式，分辨率不小于200dpi,平面规格不小于42*29.7CM 主要景区 图纸 9 商业主入口设计图（平立剖面） 彩色JPG格式 10 单元入口设计图（平立剖面） 彩色JPG格式 11 商业街设计图（平立剖面） 彩色JPG格式 12 屋顶花园设计图（平立剖面） 彩色JPG格式 13 各级道路设计图（平立剖面） 彩色JPG格式 14 标准节点设计图（景墙、花池、台阶等） 彩色JPG格式 15 景观小品设计图（平立剖面） 彩色JPG格式 16 景观方案设计景观内容清单 彩色JPG格式 以上制作及电脑光盘。 泰德建项目景观概念、方案设计任务书 第 2 页 共 8 页