番禺区石楼镇重文小学校工程施工监理.doc

番禺区石楼镇重文小学校工程施工监理 招标文件 招标单位：广州市番禺区石楼镇人民政府 招标代理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司 日 期：2017年7月 总 目 录 第0 章 投标邀请函 第1 章 投标须知及前附表 第2 章 监理合同 第一部分 监理合同协议书 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第四部分 合同附件 第3章 投标文件格式 第4章 图纸及资料（另册） 第5章 评标办法 第0 章 投标邀请函 投标邀请书 致： （投标人名称） 1．根据番禺区政府的批准，番禺区石楼镇重文小学校工程施工监理项目已具备招标条件，广州市番禺区石楼镇人民政府现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。 2．本次招标工程项目的概况如下： 2．1招标项目范围内容 招标内容：包含土建工程、室内外水电工程、机电设备安装工程、防雷工程、消防工程、弱电通信工程、高低压配电（建筑红线内）工程、室外市政配套工程、绿化工程等的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务。包括但不限于工程施工阶段的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等相关工作以及工程前期阶段的部分组织协调工作。 招标规模：本工程占地面积约16261平方米，建筑总面积约10491平方米（含地下设备房），其中新建楼高五层的教学楼二幢，面积约5691平方米，新建楼高5层的教学楼一幢，面积约2365平方米，新建楼高二层的体育馆一幢，面积约1913平方米，新建楼高一层的门卫值班室一座，面积约34平方米，另建200米环形跑道6条直线塑胶运动场一个等工程。 工程概算投资额：约5451.7万元，工程建安费约4195.677656万元。 标段划分：本工程为一个标段。 建设单位：广州市番禺区石楼镇人民政府 地址：广州番禺区石楼镇嵩山路60号4幢210室 联系人：韩工 电话：020招标代理：广州穗峰建设工程监理有限公司 地 址：广州市越秀区先烈中路83号凯城华庭306室 联 系 人：韦工 联系电话 第1章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 工程名称 番禺区石楼镇重文小学校工程施工监理 2 建设地点 番禺区石楼镇新城区 3 建设规模 本工程占地面积约16261平方米，建筑总面积约10491平方米（含地下设备房），其中新建楼高五层的教学楼二幢，面积约5691平方米，新建楼高5层的教学楼一幢，面积约2365平方米，新建楼高二层的体育馆一幢，面积约1913平方米，新建楼高一层的门卫值班室一座，面积约34平方米，另建200米环形跑道6条直线塑胶运动场一个等工程。 4 工程概算 工程概算投资额：约5451.7万元，工程建安费约4195.677656万元。 5 监理目标 投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。 进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。 质量控制目标：合格 6 招标范围 包含土建工程、室内外水电工程、机电设备安装工程、防雷工程、消防工程、弱电通信工程、高低压配电（建筑红线内）工程、室外市政配套工程、绿化工程等的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务。包括但不限于工程施工阶段的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等相关工作以及工程前期阶段的部分组织协调工作。 7 监理服务期 工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和： （1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止； （2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止； （3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起二年； （4）竣工结算期：从竣工验收完成开始至竣工结算完成为止。 8 资金来源 财政资金 9 投标人资质要求 详见招标公告 10 监理人员的专业配套要求 1、项目总监理工程师:必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 2、专业监理人员最低配套要求：（1）专业监理工程师（必须持监理工程师注册执业证书）：房屋建