杨店镇调研.pptVIP

杨店镇规划研究 城市规划 Page ? * 目录 1. 杨店镇目前现状具体分析 开发生态旅游与工业建设相结合发展 2.调研地块分析 3.城镇细节报告 4. 杨店镇的未来构想 5.结语 Page ? * 1.杨店镇目前的现状分析 1.1 杨店镇区位概况 杨店镇位于湖北省孝感市城区东北部，距孝感市24公里，地处东经114°06’，北纬31°01’，东至黄孝河与武汉市黄陂区一衣带水，距武汉市58公里，西至大渡河与西河隔河相峙；北依孝昌县丰山镇、邹岗镇；南抵祝站、三汊两镇。 全镇国土面积127平方公里，耕地面积62582亩，。国土面积127平方公里，耕地面积62582亩，户数15970户，人口8万人，辖54个行政村、3个居委会，285个自然湾。其中城镇常住人口约为25000多人。 Page ? * 1.杨店镇目前的现状分析 1.2 杨店镇自然条件 杨店镇地处丘陵地带，土壤肥沃，镇中有两条自北向南流向的河流，镇南部基本平地，镇北有部分低坑，整个地势趋向是东西高，中间低，北高南低 。处我国中部地区，属亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，雨量充沛，光照充足。年平均气温大体在15.5-16.5℃之间，冬季气温（1月份）平均2-3.4℃，夏季气温（7月份）平均28-29℃。全年无霜期225-227天，由北向南递增。日照时数2020-2190小时。年降雨量1040-1230毫米，年最大降雨量1998.3mm，主要分布在4—9月份。并且夏季南风为主较酷热，温润而多雨，冬季北风较多。严寒干燥的特点。全年无霜期258天，常年主导风向为南北风。 Page ? * 1.杨店镇目前的现状分析 1.3 杨店镇经济来源 自古以来，杨店镇是名扬天下的“早密桃”的主产地，现有果园一万多亩，年产水果15935吨，是孝感地区的粮、果、蔬、鱼基地。2003年农业总产值0.8295亿元，约占工农业总产值 1.17 %自改革开放以来，杨店镇经济形势蒸蒸日上，工农业总产值每年都有大幅度提高，杨店现代农业企业发展较快。杨店早蜜桃集团基地种植面积达到2万亩，其中投产1.3万亩， 2006实现产值2800万元。浐川茶叶集团茶叶基地面积600亩，其精制“龙剑”茶两次获得农博会金奖，2002年获“绿色食品”称号，2004年获“有机茶”认证，2006年获省“名优茶”称号。浐川畜禽养殖集团2006年出售肉鸡10万只，鲜蛋1000万枚。落户杨店的湖北省种禽场，实行桃园生态养鸡模式，饲养的江汉土鸡色鲜、味美，所产的绿色土鸡蛋深受市民喜爱，2006年创收入200万元。该镇产业主要以乡镇企业为主，形成了以建筑材料为主，建筑劳务输出为辅的工业体系，培植了一批规模企业。在镇域所在地—— 工业企业约有五十多家，年产值超过千万的企业即有11家，营业收入超500万元的17家，税利超100万元的9家。截至2011年，全镇实现固定资产投资5.6亿元，国地税收入2204万元，农民人均纯收入8100元。 Page ? * 2.调研地块分析 2.1 地块简介 本次小组选择的调研地块位于杨店镇主要街道的南侧，大概占地面积约为0.15平方千米。居民建筑两百多栋，以质量一般的建筑物居多。有不少在建的优良房屋，交通网络虽然能够较好的到达各处，但是偏于缺乏合理的规划，导致有些错综复杂。小巷内部具有小城镇特有的和谐性。主要以户为单位布局于地块内部。 Page ? * 2.调研地块分析 2.2 实地图片 内部也有少数几个小区建筑分布。 交通布局其实挺散乱的 Page ? * 2.调研地块分析 2.2 实地图片 在建的建筑物以及原有的街道 Page ? * 2.调研地块分析 2.3 综合概论 区域的规划起点不高，规划建设管理工作不到位。规划建设管理的宣传工作跟不上，管理不严格，村居民建房报批意识淡薄。致使镇区道路两侧建设散乱，造成了沿街建筑高低参差不齐，立面效果差，镇容镇貌不整。 一方面加强基层村镇建设管理机构建设，在规划的前提下，做好细节内部，交通组织与居民建房合理的安排分配才能更好的营造出更舒适的生活环境。 Page ? * 3.城镇细节报告 3.1 对外交通，道路广场 1、航空 杨店镇距天河机场约为30公里，通过天河机场可直达北京、广州、上海、西安、厦门、重庆 、深圳、福州等全国各地。 2、公路 杨店镇现有黄孝公路（310省道）横穿东西，王杨公路、三杨公路、高陈公路纵贯南北。京珠高速公路、汉十高速公路等过境公路从镇区四周通过，留有出口，交通十分便利 。 Page ? * 3.城镇细节报告 3.1 对外交通，道路广场 Page ? * 3.城镇细节报告 3.1 对外交通，道