工程成本规划与控制第一章：绪论 - 课程中心.PPT

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 考试范围 第三科目建设工程技术与计量分土建和安装两个专业，考试人员只需报考其中一个专业。 安装专业工程以民用建筑和与民用建筑联系较密切的常见工业建筑安装项目作为共性内容，共性部分内容应考人员必考，其余为个性内容，作为选学、选考。个性部分分为三个专业组：A： 工艺管道与专用设备；B： 电气与通信系统；C： 自动化控制及仪表系统。应考人员可根据本人从事的专业除共性内容为笔答必答题外，可任选个性内容中一个组别规定数量的试题。 英国皇家特许测量师学会（Royal Institution Of Chartered Surveyors） 站点： 1868 测量师学会（不到200人，土地评价、为私人测量地界、工程量测量） 1792测量师俱乐部 1834土地测量师俱乐部 1864测量师协会 1881被准予皇家注册 1946启用RICS名称，至今13万人， 200多位中国会员 （3）测量工程师（Quantity Surveyor） 　　RICS是世界最大的房地产、建筑、测量和环境领域的综合性专业团体，是为全球广泛认可的拥有“物业专才”之称的世界顶级专业性学会。 　　总部设在伦敦，另外还有四个地域性组织，RICS美洲总会（设于纽约），RICS欧洲总会（设于布鲁塞尔），RICS大洋州总会（设于悉尼）及亚太区总会（设于香港）。中国属于亚太区。 　　主要职责：制定行业标准、规范行业行为，为政府机构出谋划策，为会员提供专业服务，授权大学搞培训和促进行业发展等。 　　涵盖的专业领域：分为16个领域，160个不同专业 （1）文化及艺术精品： 文物及艺术精品的估价、买卖和管理 （2）建筑测量： 管理和维护，设计，保险评估，测量，缺陷诊断 （3）商用物业： 房地产管理，房东房客代理，投资和财务估值，争议解决 （4）建造： 建筑和开发的商业管理，估算，项目成本和进度控制，风险和合同管理 （5）争议解决： 解决房地产争议，争议避免，仲裁，裁定，调解及专家证人服务 （6）环境保护： 管理和评估房地产和土地的使用对环境的影响，持续性，污染，再生及土地管理 （7）设施管理： 建筑管理和实施，采购，有效周期和服务管理 （8）测绘： 空间信息的收集，分析和翻译，土地和水力的测量，绘图和布置，边界和数据管理 （9）管理咨询： 物业管理和实践方法，策略建议，社团和个人破产及重组管理 （10）矿物和废物管理： 矿物提取画，估价，评级和规划，废物管理，垃圾处理及征税，估价，许可证办理 （11）规划和开发： 包括房地产估价，国有土地征地权，交通和基础设施，海运和内陆水资源的管理 （12）厂房和机械： 商业资产，厂房和机械的管理，估价和买卖，贬值建议，保险，鉴定等级和税制 （13）项目管理： 计划和实施开发项目，团队创新和管理，贯彻程式并有效地移交完成的项目 （14）住宅物业： 公共和私人住宅的投资和开发，房产经纪，估价，法定协商和资产管理 （15）农村物业： 农村土地的管理和估价，农业，森林和林地，农场的管理，评估，进驻及缓解，资产管理 （16）估价： 土地，房地产及企业的租售或投资评估，测量，贷款计划 初步费用估算（Preliminary Cost Advice） 成本规划（Cost Planning） 合同方式选择（Contract Form） 招标代理（Tender Agent） 造价控制（Cost Control） 工程结算（Valuation of Construction Works） 项目管理（Project Management） 其他 三年有记录的在职培训 三年认可的实践 专业能力考试合格 经评估认可院校大学毕业 一般六年 上海市建设工程咨询行业协会（SCCA）、同济大学经济与管理学院、英国皇家特许测量师学会（RICS）共同组建了“SCCA-TONGJI-RICS学习中心”，并于2006年12月14日上午举行了签字揭牌仪式。 美国造价工程师协会（AACE） 1956年成立 目前6000多会员 美国、加拿大、沙特阿拉伯、澳洲、日本、南非 取得： 经评估认可院校毕业 三年实践 考试（口试、书面） 注册 1967日本建筑积算事务所协会 1975日本建筑积算协会 事务所、个人均可加入 1990年正式承认协会组织的全国通考 国家建筑积算士 ? 占据主导地位（全过程管理） （1）建设单位（业主） 交易和生产同一主体 ? 同时投入对生产过程的管理 政府机构（兴建基础设施） 工商企业（房地产公司） 个人（？） —— 项目建设方 涉及的工程造价管理单位 ? 业主的造价管理专业人员 从事：投