工程概预算73.pptVIP

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第三节 主要定额分项工程量的计算方法 五、门窗工程(属于装饰定额) 1、包括的内容:普通木门窗、装饰门窗、铝合金门窗、普通钢门窗、彩板钢门窗、塑钢门窗、橱窗、门窗套、窗帘盒、窗台板等。 2、常见的门窗类型 3、工程量计算规则: (1)各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。 (2)门窗扇包镀锌铁皮,按门、窗洞口面积计算。门窗框包镀锌铁皮,钉橡胶条、钉毛毡按图示门、窗洞口尺寸以延长米计算。 (3)木门联窗按门和窗的洞口面积之和计算。 (4)木质装饰门扇工程量按扇外围尺寸以平方米计算。 (5)金属门窗工程量:铝合金门窗制作安装及成品门窗安装、钢制防盗门窗、彩板钢门窗、塑钢门窗安装均按设计门窗洞口面积计算。 (6)普通钢门窗制作、安装,普通钢门窗安玻璃均按门窗洞口面积计算。 (7)阳台封闭工程量按设计尺寸展开面积以平方米计算。 (8)纱窗工程量按纱扇外围尺寸以平方米计算。 (9)木装饰工程量 门窗套按设计尺寸展开面积以平方米计算; 窗帘盒按设计尺寸以延长米计算; 窗台板按长度乘以宽度以平方米计算,如图纸未注明尺寸,长度按窗框外围宽度两边共加100mm计算,凸出墙面的宽度按墙面外加50mm计算,如窗台板与暖气罩相连时工程量分别计算。 窗帘轨按延长米计算。 清单计价规范: 各种门窗的工程内容: 1.门制作、运输、安装 2.五金、玻璃安装 3.刷防护材料、油漆 工程量计算规则: 按设计图示数量计算,计量单位:“樘” 六、垫层及找平层工程(土建第十章) 本部分水泥砂浆、混凝土等级不同时,可以换算。 如混凝土需要支模板时,按施工措施项目执行。 工程量计算规则: 1、垫层 地面垫层工程量,按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2 以内孔洞所占的体积。 2、带形基础垫层面积,外墙以外墙中心线长度乘以宽度计算,内墙以垫层面的净长度乘以宽度计算,柱基及其他独立基础垫层面积,以垫层的长度乘以宽度计算。 3、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2 以内孔洞所占的面积,但门洞、空圈、暖气包槽等开口部分的面积也不增加。 工程量清单计价规范 没有垫层项目。 七、楼地面工程(装饰工程) 是地面与楼面的总称,主要包括面层、明沟、栏杆、扶手等。面层分为整体面层和块料面层,楼地面各构造层所用的水泥砂浆、混凝土等地配合比如与定额不同时可以换算。 工程量计算规则: 1、整体面层及块料面层:均设计图示尺寸以平方米计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3M2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 2、楼梯面层工程量:(包括踏步、休息平台及小于500mm宽楼梯井),楼梯与楼地面相连时,以楼梯步梁或平台梁外缘为界,其中整体面层按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算;块料面层,按设计图示尺寸以展开面积计算。 注意:楼梯子目中不包括楼梯侧面,踢脚线和板底抹灰(天棚抹灰)的内容。 3、台阶面层工程量:按设计图示尺寸(包括最上层踏步边沿加300mm)以展开面积计算。 4、踢脚线工程量:按设计图示长度乘以高度以面积计算,明沟按图示尺寸以延长米计算。 5、散水、防滑坡道的工程量,按图示尺寸以平方米计算。 6、栏杆、扶手包括弯头的工程量,以扶手中心线长度计算。 7、楼梯踏步的防滑条工程量,设计无规定时按踏步两端距离共减300mm乘以根数以延长米计算。 清单计价规范: 整体楼地面:工程内容包括: 1.基层清理 2.垫层铺设 3.抹找平层 4.防水层铺设 5.抹面层 6.材料运输 计算规则:与定额相同 块料面层: 工程内容: 1.基层清理、铺设垫层、抹找平层 2.防水层铺设、填充层 3.面层铺设 4.嵌缝 5.刷防护材料 6.酸洗、打蜡 7.材料运输 计算规则与定额相同。 八、墙柱面工程 (一)内墙面抹灰工程量计算 1.内墙面抹灰工程量 以内墙面长度乘以高度的面积计算,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线,0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 2.内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下: 无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。 有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 钉板条天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼

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