建设单位各专业质量管理办法.docVIP

质量管理办法 为加大公司建设项目施工质量管理力度,提高工程质量管理水平，使各项目施工质量得到有效控制，确保优质按期完成任务，尽快发挥投资效益，结合项目工程质量管理需要，特制定本办法。 一、通用要求 1、各设计、监理、施工单位必须提供承担相应工程的营业执照、资质证书。? 2、各设计、监理、施工单位必须具有完整的质量保证体系，各类技术、管理人员具有相应的执业资格，特殊工种人员持证上岗。? 3、所有进场工程材料（包括公司采购材料）必须经监理检查验收合格方准使用，重要材料现场实行四方（监理、总包、建设、供货方）有关方责任人要加强监控。? 4、工程材料、试件的检测试验单位必须是国家认可的法定检测单位，见证员取样总监签证认可。? 5、工程质量控制实行“样板制”，每道工序首次施工必须先做出样板，经总监理工程师组织验收合格后方准大范围施工。? 6、施工单位必须实行“三检制”，工程完成后必须自检合格才能提请监理验收，上道工序检验不合格不得转入下道工序。检验批、隐蔽工程、分项工程、分部工程完成后施工单位必须报监理机构验收。各项目管理人员要加强对隐蔽工程、分项分部工程验收的监控。? 7、工程部各项目管理人员不得明示或暗示设计、施工单位降低工程质量标准，禁止使用不合格的工程材料。? 8、施工单位必须保证工程质量，现场应每月组织一次质量大检查，在检查或验收中发现质量问题，除责令其返工外，根据情节轻重处以罚款。 9、现场人员不得随意改变设计，确有必要变更时必须办理《设计院出工程变更单》,总监签证认可报建设单位项目负责人批准，涉及结构安全和环境保护的要报原审批部门审批后才能实施。 10、工程完成合同约定和设计规定的全部内容，施工单位自检合格提出竣工报告，总监理工程师组织初验合格后提出质量评估报告，建设单位向政府主管部门申报验收。? 11、工程具备竣工条件必须有完整的技术档案和施工管理资料，有施工单位签署的工程保修书。? 12、收到竣工报告和质量评估报告后，要及时组织竣工验收，未经竣工验收或验收不合格的工程，不得交付使用。? 13、竣工验收合格后，项目负责人要及时向地方政府主管部门办理备案手续。 二、各专业质量控制点 （一）建筑工程 1、地基与基础分部工程 （1）无支护土方：土方开挖、土方回填。 （2）有支护土方:排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑。 （3）地基处理：灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。 （4）桩基：锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。 （5）地下防水：防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。 （6）混凝土基础：模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理。 （7）砌体基础：砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体。 2、主体结构分部工程 （1）混凝土结构：模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构　。 （2）砌体结构：砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。 （3）钢结构：钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。 （4）木结构：方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护。 3、建筑装饰装修分部工程 （1）地面：(整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；(板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)；(木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合　地板面层（条材面层），竹地板面层。 （2）抹灰：一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝。 （3）门窗：木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装。 （4）吊顶：暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶。 （5）饰面板（砖）：饰面板安装，饰面砖粘贴。 （6）涂饰:水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰。 （7）细部：橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，