西安世园旅游汽车有限公司综合服务基地项目施工组织设计.docxVIP

PAGE  PAGE 141 目 录  TOC \o 1-4 \u  第一章 编制概述 第一节、编制目的 为明确质量方针和目标，实现质量管理的规范化、制度化、程序化、标准化，对外在合同项目上，向业主提供质量承诺及质量保证；对内作为项目质量管理的依据及指导性文件，确保本工程完全满足合同要求，防止不合格品产生，保证质量方针、目标的实现。 第二节、编制依据 本施工组织设计是针对西安世园旅游汽车有限公司综合服务基地项目施工的总体部署与原则性做法。其方案编制依据如下： 1、本工程施工招标文件及合同和施工图设计、施工设计文件、技术交底资料。 2、现场各种资源、环境的调查资料。 3、本公司拥有的项目管理办法，内部劳务管理细则，同类工程施工资料及相关工法及“四新”成果。 4、本公司可投入本工程的施工队伍、机械装备情况。 第三节、编制范围 西安世园旅游汽车有限公司综合服务基地项目施工招标文件及合同和施工图设计的全部工程内容。 第二章 工程概况 1、建设单位：西安世园旅游汽车有限公司 2、建设地点：西安市浐灞生态区东三环港务大道 3、工程概况：本项目位于西安浐灞生态区东三环港务大道，总占地面积约为13.19亩。总建筑面积6116.43平方米。计划建有办公楼等建筑，总建筑面积约5938.0平方米，其中地上4层，地下1层（车库）。 其中综合办公楼建筑面积2709.70平方米，地下一层，地上四层，檐高14.85米，框架结构；餐厅建筑面积148.90平方米。地上二层，檐高7.50米，框架结构；维修工间建筑面积334.88平方米，地上一层，局部2层，檐高9.50米，钢结构；地下车库建筑面积2745.45平方米，地下一层，框架结构。 工程主要内容包括北大门、餐馆、地下车库、综合服务办公大楼、维修工间、室外总体（室外管网土建工程、室外给排水工程、室外道路）、景观绿化等项目。 4、工期：本工程施工总工期240日历天。计划开工日期：2016年2月22日，计划竣工日期：2016年10月18日竣工。 本工程详细施工内容见施工图设计和工程量清单。 第三章 施工部署 为保证本工程高速度、高质量地完成，我公司将选用精兵强将组建项目经理部，并配备有丰富施工经验的技术人员和管理人员，按照建设项目施工管理规范运行规则进行管理，并根据本工程的特点，建立相应的管理体系，将质量、安全、文明施工工作层层落实到人，并按工程特点组建专业施工队伍，施工前对这些施工人员进行技术培训、技术安全交底，使其全面满足质量技术要求。 第一节、施工总体思路 一、两个确保 第一是确保安全和质量，第二是确保工期。 二、贯彻“三高” 一要高水平优质建成该工程；二是高标准控制施工全过程，用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体；三要高效率建设本工程，各工序作业全过程控制，一次验收合格。 三、坚持“四先” 在实施中，一要采用先进的设备，科学的配置来满足设计要求，规程要求及业主要求；二要采用先进的技术与工艺来保证质量的要求；三要采用先进的组织管理技术，结合工程特点，统筹考虑，科学安排；四要用先进的工程质量观念来统一全体参建职工的思想认识，把高标准严要求全面贯彻到施工的每一个环节。 四、全过程监测，信息化施工 对各道工序进行全过程的跟踪监测，并及时将施工全过程的各类施工信息反馈到业主、设计、监理等部门，再反馈指导施工。 第二节、施工总目标 充分发挥我单位的整体优势，科学组织，精心施工，采用先进成熟的施工技术，积极推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标： 一、质量目标 本工程质量要求：达到国家现行行业施工验收规范“合格”标准。 符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。 二、安全目标 按照我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立职业健康管理体系，完善安全措施，提高安全意识。 本工程安全目标为：达到国家安全施工管理法规的规定，杜绝重大人身伤亡事故和重大机械设备事故的发生。不发生重大火灾事故，不发生负主要责任的生产事故，控制月轻伤频率在1.2‰以内。 三、文明施工目标与环境保护目标 争创市级文明工地。进行规范作业，文明施工，杜绝野蛮施工。 按照西安市环境卫生和市容管理的要求以及我单位《职业安全健康和环境管理手册》建立环境管理体系，确保在施工期间不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，美化工地，建花园式工地。在施工过程中全面达到国家及西安市规定的相关规定标准。 四、工期目标 我单位进行工程的前期准备工作，确保在监理工程师发出开工通知书之日正式开工，确保总工期满足合同要求。 本工程施工总工期240日历天。计划开工日期：2016年2月22日，计划竣工日期：2016年10月18日