台州建设工程造价管理处.doc

附件： 造价问题及解答意见（第4期） 序号 问题 解决建议 1 房屋建筑工程钢筋工程量计算口径问题: 钢筋单根长度大于8m及钢筋竖向连接方式如何考虑？柱子主筋搭接长度、搭接范围内是否加密箍筋？砼墙竖向钢筋搭接长度？梁底通长钢筋，是否按图集每跨断开计算？ 设计未作特别要求，钢筋工程量计算口径统一如下： 1、钢筋单根长度大于8m及钢筋竖向连接方式，按钢筋直径大于Φ18的按焊接或机械连接计算，其余按绑扎计算；采用绑扎时，其绑扎长度及箍筋加密按设计及规范计算。 2、建筑物柱、墙构件竖向钢筋连接按自然层计算；采用绑扎时，同一连接区段内搭接钢筋面积百分率设计未规定时，可按16G101-1规范中50%计算搭接长度。 3、连续梁相邻跨梁底如为同规格钢筋，宜按拉通计算。 2 在编制招标控制价时能否按钢筋规格直径分别编列综合单价？按工料单价法计价工程能否按钢筋规格直径分别计算材料费？ 在编制招标控制时可按钢筋规格直径分别编列(可参考造价信息中价格分类)；按工料单价法计价新开工工程可在合同中约定按钢筋规格直径分别计算材料价；钢筋制作、安装按原定额规定不变。 3 目前砼用砂、砌筑粉刷用砂价格差距较大，且工程中使用商品砼，能否按不同用途分别计价？ 新开工工程可在合同中约定工程计价时可按不同用途砂，分别计算材料费。已发布招标文件或已签施工合同工程按原价格取定方法不变。 4 墙体拉结筋设计未规定使用植筋，实际采用植筋及虽设计未规定，工程施工时经发包人签复同意，采用植筋，工程结算时能否套用植筋定额计算？ 在编制招标控制时与砼柱、墙连接的砌体拉结筋按植筋考虑，Ф6拉结筋可套用定额4-440乘系数0.2；工程砌体拉结筋实际按植筋施工的，可套用定额4-440乘系数0.2。未施工植筋的则按原规定计算。 5 楼地面工程中部分子目中无纯水泥浆消耗量及工作内容中无扫浆，是否计取刷水泥扫浆费用。 施工图设计说明要求楼地面基层刷纯水泥浆一道的, 可按增加纯水泥浆用量0.101m3/100m2, 三类人工1.15工日/100m2计价；设计说明无要求的不计。 6 定额门窗五金安装子目中，哪些包括在信息价中，哪些要单列计算？ 普通木门窗五金件计算按《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》第十三章门窗工程说明第八点计算；《台州造价》发布的金属（含塑钢）门窗（金属卷闸门除外）信息价已包含了五金配件、玻璃及制作、运输、安装费用。 7 楼梯面层工程量清单（编码：011106）相关子目中有无包括楼梯板底工作内容。 楼梯面层清单项目“特征描述”要求及“工作内容”无板底及梯侧粉刷相关内容，如综合单价包含板底及梯侧粉刷费用，在编写清单“项目特征”时应予描述。 8 地下室砼支撑梁柱凿除砼块装渣及吊运如何计算。 实际发生时应予签证结算。 9 地下室基坑围护监测建筑定额无子目,?如何计算？ 该项费用一般由建设单位直接委托第三方监测，无特别要求，不列入工程造价。 10 拉森钢板桩如何计价？ 拉森钢板桩目前无合适定额子目，编制工程招标控制价（预算）时应通过市场询价确定价格，或结合实际施工情况可暂参考以下方案计价： 1、拉森钢板桩施工参考价（含拉森钢板桩打、拔及使用费）：桩长12m以内参考价：500~650元/T；12-15m参考价：600~750元/T；15m以上参考价：800~1000元/T（以内均含本数）。 2、拉森钢板桩参考价按打、拔一次45天内考虑,超过的另计费用，打桩机械进退场费另计，工程量为拉森钢板桩重量（不含支撑）。 3、拉森钢板桩施工单价应在施工合同中具体约定。 11 采用工料单价法计价工程能否以人工、机械的市场价作为组织措施费等费用计算基数? 根据《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》第一章第二节一（7）规定，工料单价法计价工程以定额人工、机械费作为组织措施费等费用计算基数。 文件