情况说明书 - City of Greater Dandenong.PDFVIP

FIRE SERVICES PROPERTY LEVY 情况说明书 常见问题 FIRE SERVICES 消防服务房地产税(FSPL) PROPERTY LEVY 阅读现行的房屋与财产保险告知书，您会发现有一项消防服务税。按照现行制度，保险公司将这笔费用加在保险费上，用来弥偿他们向消 防服务机构——乡村消防局(CFA)和城市消防局(MFB)缴纳的费用。 您还会发现，现行的消防服务税上还要缴纳GST和印花税，形成了“税上加税再加税”的局面。 维州森林火灾皇家调查委员会认为，现行基于保险的征税存在诸多弊端和不公平现象，需要予以改革。存在的主要问题之一是，选择不投 保、投保不足或自我保险的房地产业主，对消防服务没有贡献(或贡献不足)。 维州森林火灾皇家调查委员会建议实行基于房地产的征税，用来取代现行的基于保险的经费筹集模式，这就能确保维州全体房地产业主 FIRE SERVICES 对消防服务承担公平的份额，而不只是由那些投保充分的民众来承担。 PROPERTY LEVY 政府已采纳这项建议。 自2013年7月1 日起，消防服务税将从保险费中取消，转而与市政税一同收取。 这就是说，2013年7月1 日之后投保或续期的保单，均不再包含消防服务税。 若您认为保险公司对此日期后生效或续期的保单收取消防服务税，请通过如下方式联系消防服务税监督局(Fire Services Levy Monitor) ： .au或致电1300 300 635。 当前消防服务机构的经费来源是什么？ FIRE SERVICES MFB和CFB的经费主要来源于保险业、城区各市政府与州政府的法定拨款。根据规定，保险公司的供款额度分别占MFB预算和CFB预算 PROPERTY LEVY 的75.0%和77.5% 。保险公司通过向需要交纳印花税和GST的房屋和财产保单收取税金，收回自己的供款成本。 目前州政府拨款额分别占MFB预算和CFB预算的12.5%和22.5% 。 城区各市政府目前拨款额占MFB预算的12.5% 。城区各市政府向纳税人收取这笔费用。 何时转而实施FSPL？ FSPL将于2013年7月1 日起实施。2013年7月起地方政府发出的市政税通知单中将包括FSPL，房地产业主应予缴纳。 FSPL将依据《2012年消防服务房地产税法》的规定收取；这部法律以立法形式规定，维州全体房地产业主有义务在经济上承担州消防服 务机构的费用(以FSPl形式列入年度市政税通知单中一并收取)。 我如何才能知道自己应缴纳多少钱？ 这笔税金的收取简单透明。房地产业主会在市政税通知单里看到FSPL缴费通知，包括介绍如何计算这笔税金。 .au 第1页 FIRE SERVICES PROPERTY LEVY 情况说明书 如何计算FSPL？ FSPL由两部分组成： • 固定收费；以及 FIRE SERVICES • 基于房地产资本增加值而征收的浮动收费。 PROPERTY LEVY 2013-14年度，住宅房地产(包括空置住宅用地) 的固定收费为$100，商用、工业、初级生产、公益和空置房地产的固定收费为$200。 固定收费将根据消费价格指数的波动每年调整。 2013-14年度的浮动税率为： CFA浮动税率(每$1000资本增加值收取的澳分) 房地产领域 CFA FIRE SERVICES 住宅 11.5 PROPERTY LEVY 商业 109.2 工业 170.9 初级生产 31.2 公益