头前溪首排大坪数豪宅聚落-达丽建设.DOCVIP

頭前溪首排 大坪數豪宅聚落 2010年12月17日蘋果日報/applenews/article/art_idIssueID放大圖片 上一張 1?/?1 下一張 頭前溪首排大樓產品，因講求景觀，客廳規劃落地窗，大面寬已是基本規劃。張界聰攝 【連珠君新竹報導】「景觀無價！」近年來台灣房地產逐漸印證這4個字，尤其北市大直水岸豪宅讓豪宅客趨之若鶩，竹北頭前溪首排也希冀複製大直經驗，成為另一個水岸豪宅聚落，不僅吸引台中建商北上推案，台北建商也南下購地，相中的都是水岸首排基地，目前規劃多以80~100坪為主力產品，不乏百坪以上的產品，並加入免震、制震等建材搶市，開價最高每坪46萬元。 景觀優勢 達麗建設（股票代號：6177）董事長謝志長表示：「竹北的重劃區相當難得，看不到藉著興建汽車旅館、電動玩具業等聲色場所來養地的情形，從未見過這麼整齊的重劃區。」達麗建設南下新竹第1次推案就看上台科大重劃區內興隆路、面對頭前溪首排土地，新推案「達麗EXPO」基地面積達1600坪，謝志長指出，頭前溪首排未來將大樓林立，如同大直水岸聚落。? 40個水景建案搶市 M+A元創廣告總經理馬榮科表示：「竹北開始注重河濱公園的建置，頭前溪於經國橋到高鐵橋間，共4.8公里的範圍，規劃欄沙堰，打造河濱示範區，美化河岸景觀，高鐵橋下也新增道路直通竹科，紓解車潮，頭前溪首排至少40個建案，將在3~4年後逐漸成型，明年水景豪宅開價可望站上4字頭，坪數也逐漸放大。」竹北的水岸宅可分為2大區塊，為上游的高鐵特區及中下游的台科大重劃區，目前頭前溪首排景觀大樓推案中唯一成屋建案為春福建設的「大觀無極」，為均質百坪大宅，位於高鐵特區，馬榮科指出，「新竹人擁有收入穩定、存款率高、所得支配率高及失業率低等特色，購屋能力高，購買該社區的住戶身家加總高達3千億，住戶質感佳。」達麗EXPO 綠覆率達81% 上櫃建商達麗建設首度南下竹北推出預售案「達麗EXPO」，接待中心位於光明六路東二段、嘉豐六路一段口，基地在台科大重劃區興隆路一段、近縣政二路，訴求採用日本OMNI工業株式會社的免震科技，邀請美國NBBJ建築及達欣工程等建築團隊。基地面積約1600坪，僅興建300坪，等於擁有1300坪空地，綠覆率達81%，臨路並退縮46米，規劃75、100坪雙併大樓，零店面，規劃健身房、閱覽室、宴會廳、中央廚房、棋藝室、電影視聽室等設施，每坪35萬元。? 衛浴配備GROHE龍頭、VB面盆浴缸及HCG免制馬桶。 單價：每坪35萬元坪數：75、100坪戶數：92戶類型：大樓公設比：30%樓層：地上24樓、地下2樓停車位售價：平面車位110~140萬元方位：坐北朝南GPS座標：經度：121゜0′34〞緯度：24゜49′9〞洽詢電話：(03)658-7700註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：達麗建設?