四期#楼消防合同书.docVIP

施 工 合 同 发包人： （简称甲方） 承包人： （简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：湖北葛店开发区鼎盛置业有限公司金谷鑫城22#楼消防工程。 2、工程地点：葛店开发区二号路。 3、工程内容： 22#楼工程的消火栓系统、消防报警工程及通风工程。具体施工项目见后附清单及工程预算书。 二、工程承包范围和承包方式： 1、工程承包范围：严格按22#楼施工篮图的设计内容施工。 2、承包方式：按本工程预算书约定标准进行总承包，实行包质量、包工期、包造价、包验收的办法，且一次包干不变。 三、合同工期： 开工日期：2010年8月1日。 竣工日期：2011年3月1日 或视土建工程进度确定。 如遇不可抗拒因素或其他相关项目影响，工期相应顺延。 四、工程价款和结算事项： 合同工程造价：人民币 肆拾万元整￥：400,000.00 元 本合同价款为固定包干价格，双方都不能擅自变更。只有发生了甲方书面确认的设计变更时，双方可以根据该设计变更施工的甲方现场签证（单）调整包干总价。 五、付款方式： 1、乙方主要材料全部进场后经甲方验收合格后后付合同总价的30%的进度款。 2、工程完工，经建设、监理部门检查验收合格后，甲方付合同总价的30%的进度款。 3、工程竣工并经有关消防管理部门验收合格后付至包干价的95%，如验收不合格甲方有权拒付后期工程总额40%的款项。 4、预留合同总价5%的款项作为保修金。保修期为壹年，期满后如数退还。 六、质量标准： 1、消防工程施工质量必须达到《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）和设计要求，且应保证通过消防验收。 2、消防管道必须采用内外热镀锌管材，室外埋地管材用DN100内压1Mpa管、室内竖管采用天天津友发或河北衡水国标管(壁厚4MM)DN100内压1Mpa管，且埋地管刷热沥青二道、室内竖管刷银粉漆一道。 3、管道附件及其它材料必须使用合格产品，进场材料必须有合格证及检（试）验报告。 七、竣工验收 1、乙方应配合甲方做好消防工程验收申报等工作，消防工程检验费用由乙方承担。 2、乙方必须严格遵守消防工程施工规范，做到精心施工，竣工验收时必须按规定报送竣工图和竣工资料一式二份。 3、乙方对所施工的项目应保证能通过消防部门的检查验收。因消防工程没有验收合格而发生的整改或其他所有费用全部由乙方承担，直至该消防过程验收合格。 4、如因乙方施工工程的质量问题或乙方自身原因造成该消防工程不能通过管理部门的验收，以及因此影响甲方整体工程的施工和整体开发，甲方有权解除合同，乙方除返还已经收到的工程款外，还应当赔偿给甲方造成的损失。如因甲方原因不能通过消防部门的验收，其责任由甲方承担。 八、双方权利和义务： 甲方: 1、享有对工程质量、进度进行监督检查的权利。 2、按照合同约定支付合同价款。 3、应向乙方提供必要的技术资料，提供施工场地，保证施工期间的用电、用水（施工过程中的用水、用电费用由乙方承担），负责协商与其他施工单位的关系，创造良好施工环境。 乙方： 1、按照合同约定，保质、保量完成施工项目。乙方应自觉接受甲方和监理单位的监督和管理，并提供便利条件。 2、乙方应配合甲方做好与土建施工单位的工作，确保施工顺利进行。 3、在未交付使用前，有责任保护所施工的设备及相关器材的安全。 4、乙方应及时办理消防部门的相关手续，如因自身原因未能及时办理引发的责任由乙方承担。 九、安全施工： 乙方必须严格遵守安全施工的规定，确保安全无事故。加强安全施工保障措施，如施工过程中出现安全事故，其经济损失和责任均由乙方承担。 十、其他事项： 1、双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。 2、如与其他相关单位配合施工而发生配合费用，由乙方承担。 3、工程未尽事宜双方另行协商。 十一、工程量变更： 在施工过程中如发生了工程量变更，应按规定及时办理签证手续。 十二、违约责任： 如一方违约，向另一方支付合同总额的3%违约金，并且赔偿对方实际造成的直接损失。 十三、争议： 发生争议时，双方应友好协商解决，协商无效时，由合同签订地经济合同仲裁机构仲裁。 本合同双方签字后生效，结清工程款后合同随即失效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 发 包 人：（公章） 承 包