浅谈园林工程设计阶段造价控制.docVIP

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浅谈园林工程设计阶段造价控制

浅谈园林工程设计阶段造价控制【摘要】园林建设的景观不但装点着城市,也给人们带来了绿色的生活。在最近几年来,园林建设已经走进了乡镇建设的规划中,园林里的别致景观让生活在乡镇的人们感到身心愉悦。园林工程已渐渐普及,其工程造价也是重要的环节。作为一个工程,设计阶段的工程造价决定着工程建设的重点,又是投资和决策的依据,影响着整个工程的造价。同理,园林工程设计阶段的造价是整个的园林工程的造价控制之最重要的环节。 【关键词】园林工程;设计阶段;造价;控制 园林工程的造价控制横贯于园林工程的始末,其设计阶段是工的重点环节之一,园林工程设计阶段是保证园林工程建设的首要条件,其造价控制是投资和决策的依据,且很大地影响着整个造价控制的过程,园林工程同其它工程一样,设计阶段的造价控制非常重要。 1 园林工程设计的重点内容以及造价特点 园林工程的设计阶段主要是景观建设的设计。 绿化苗木的选择:在园林工程的景观建设部分,绿化植物的费用常占项目的1/4~1/5,有的要占50%以上。所以,合理地控制其造价显得很重要。造价估算工程中的绿化费用以平方米为单位估算,包含了灌木、乔木、球类、竹类和水生及地被植物等品种,将植物品种进行合理地搭配,会将造价控制在一定范围之内。 地形土方的选择:设计阶段中地形设计最经济,应少用种植土或者垃圾土,在乡镇的园林建设中,自然土用到的要多一些,且造价基本上为零。可是在城市就不同,所以,土方造价包含挖、运和填,挖和填费用相同,运费会因所在地的差异而不同。 生态驳岸的选择:近几年常被应用,有木桩驳岸、草坡驳岸、卵石滩和块石护坡等,较传统驳岸更环保和人性化,且其造型与种类利于园林工程的设计与建设。在园林建设中,合理地运用这些生态驳岸,可节省造价。 2 园林工程设计阶段造价控制现状 其完整的体系包括优化评选设计方案、公开施工项目的招投标及竣工之后审计结算等,但园林工程设计阶段的造价控制上仍有问题,在工程招投标的过程中报价情况不平衡及产生的行业腐败,使其造价控制难以公正。 3 园林工程设计阶段存在的问题 3.1 缺乏主动性的主体设计 园林工程具有艺术性和多元化,因衡量标准不一,其更注重美的需求,而设计师的创意受投资人的局限而禁锢。因目前所有园林设计方案的招投标都不具有透明性。在设计时,投资人的观点及错误信号使设计师没了主动性,完全殆尽了创意最佳的机会,如只重视投资人的喜好或是作品标新立异,哗众取宠,使相关技术和经济等方面的问题得不到解决,致使计方案的不能达到合理、优化和科学,从而造成投资成本递增,达不到效果。 3.2 不健全的设计队伍 园林是多元化的交叉性学科,设计人员专业知识的侧重点不同,真正全面地掌握好知识,需积累,广积博学,经过很多的实践才会有所成绩。现在园林工程的设计队伍在专业知识掌握不全,设计水平参差不齐。园林建设的投资较少,有限的市场份额还不稳定,使设计队伍的建设进退维谷,专业和分工很难细化,园林设计人员缺乏技术,不能专业地控制造价。 3.3 设计方案局限性的审评视角 园林工程是政府的投资项目,行政领导具有决策权,而专家的评审被行政干预,设计方案的构思和定位易被误导,设计阶段不能很好地控制造价,影响着工程成本。 3.4 不到位的设计调查工作 3.4.1 调查环境不详实 园林工程多为配套工程,或者是地理条件不理想的山峦、崖壁、滩涂和滨水区等地的建设, 其地下管网、周边环境、地质水文和服务对象等影响工程的成本。由此可见,前期基础资料的调查如果不到位,将会影响着施工时的造价控制。 3.4.2 不深入的人文环境调查 园林不仅有感官的确良功能,更是精神意境的体现,能表达文化韵味和历史底蕴的人文气息,因此设计前要对当地的风土人情、历史脉络和地方特色等认真地进行调查。如果调查不深人,会影响着设计的定位和主题思想的偏离,导致其造价难于把握,使园林工程的施工造价难于控制。 3.5 不合理的设计取费方式 其设计费取由工程的总造价和建设面积来决定,有的设计单位追求利润,盲目扩大规模及提高建设的成本,大量地设计非常规的建筑,工程造价被人为提高。 4 园林工程设计阶段的造价控制措施与方法 4.1 园林工程实行招投标设计方案 园林建设广泛地采用招投标的制度,但在行业内部却无招标的意识,影响着方案设计的质量。因此要引入招投标设计方案,会加强设计人员的风险意识,使经济核算的质量和设计水平提高,达到设计优化。在设计方案招标时,须实行技术设计、施工图设计和方案设计以竞争的方式达到设计优化。如遇特殊的情况,投资人可委托或者邀请有关单位招标来确定单位设计,但其单位不能挂靠。 4.2 公开设计方案 设计

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