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××××花园1#、4#楼 装 饰 装 修 施 工 方 案 ××××建设集团有限公司 一、工程概况： 1、外墙:一至三层为干挂花岗岩墙面，四至二十一层为 贴面砖墙面。 2、地面工程：本工程除地下二层所有地面为细石混凝土 防水地面；地下一层、电梯机房为水泥砂浆楼面；阳台贴防水 防滑地砖；厨房、卫生间贴石质防滑地砖，楼梯、电梯厅为大 理石楼面，其余均为贴防滑地砖楼面。 3、屋面工程：本工程门厅屋面为水泥砂浆屋面，其余 均为防滑地砖上人屋面。 4、内墙：本工程卫生间、阳台为贴瓷砖墙面，泵房、 配电室、电梯机房、水箱间、地下室为水泥砂浆墙面，其它 墙面均为乳胶漆墙面。 5、天棚工程：本工程门厅、电梯厅为铝塑板天棚，卫 生间、厨房为轻钢龙骨PVC 板天棚，地下室为不采暖地下室 保温天棚，其余为乳胶漆天棚。 6、墙裙、踢脚：本工程所有楼梯间、门厅、电梯厅为 花岗岩踢脚，地下室、电梯机房为水泥砂浆踢脚，其余均为 铺地砖脚线。 7 、门窗：本工程外门窗均采用白色塑钢门窗，内门分 别采用成品木门及木质防火门。门窗玻璃均采用无色中空玻 璃。外墙门窗玻璃均采用无色浮法中空玻璃。 二、施工流程： 外墙→屋面→门窗框安装→内墙、天棚抹灰→地面→内 墙面涂刷→贴砖→吊顶→细木装修→门窗扇安装→水电安 装→细部处理→竣工清理→竣工验收。 三、施工段的划分： 按房号的自然层、自然段、自然间划分施工段。 四、装饰装修工程 （一）、目标 1、质量目标：合格（观感达到“好”）。 2 、安全目标：杜绝重大伤亡事故，负伤频率控制在3‰以下。 3、成本目标：成本节约率为5%。 （二）、施工准备 1、劳力组织：本工程除铝合金门窗、楼梯扶手由专业 厂家制作安装外，其它均有我单位人员操作，实行样板开路 制度。 2 、施工顺序：外墙镶贴→门窗框安装→内墙抹灰→三 小间镶帖→三小间防水→地面镶贴→内墙、天棚腻子→吊顶 →细木装修→门窗扇安装→室外工程→涂饰→找补维修 （三）、施工方法 1、镶贴 主要指内外墙面，内墙镶贴前应先找方正后，再冲筋， 贴饼。与外墙有联系的必须顺齐，找平层用 1:3 水泥砂浆， 超厚处要分层找平，箱体背面、砌块墙面要设钢丝网，以防 裂纹，排瓦以现行有关要求进行排瓦，粘结层用纯水泥膏， 钎缝后钎，墙面完活后，及时洒水养护7 天以上，窗台以下 （包括窗台）呈阳角状的利用破割下来的面砖，用石膏包镶 于角两侧，以保护棱角的完好 。花岗岩镶贴亦同。墙面抹 灰为混合砂浆，配合比为1：1：6，加气砼砌体与柱/梁结合 处、箱盒的背面，要铺钉钢丝网，以防裂纹。镶贴面砖以前， 砼墙提前3～4h 湿润，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不小 于两小时，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴用 1：1 水泥砂浆(体积比) ，使用水泥不低于32.5 级普通硅酸盐 水泥加20 ％的108 胶，砂子为中细砂(过筛) ，施工环境温度 最低在 5℃以上，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚 度 5mm 左右注意边角满浆，瓷砖就位后用灰木柄轻轻敲击 砖面，使之与邻面相平。粘贴 8i0 块，用靠尺板检查表面 平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用匀石机或磨砂机将 面砖边沿切磨成45 。斜角，保证接缝平直、密实。扫去表面 灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝 内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视 线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用 塑料十字卡控制。 镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前， 墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最 下两排