白玉兰工程创优指南——释解.docVIP

上海地区“白玉兰”创优指南――释解 一、栏杆部位分类要求 A、住宅栏杆（围护结构内） 1、居室部分 a、窗台低于900mm高，可设栏杆，也可在窗下部做固定窗。固定窗高度不小于0.6m，固定窗上端距地面1.05m高（栏杆高度同此高度）。 b、阳台栏杆：从踩踏面开始1.05m，注意顶部找坡层厚度增减高度。 c、跃层楼梯：不宜攀爬，高度1.05m。 2、公共部分 a、楼梯栏杆：低层、多层为1.05m，中高层、高层为1.10m。 中、小学教学楼楼梯栏杆高为0.9m 。 b、幼儿园靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6m。 c、采光内天井：低层、多层1.05m，中高层、高层1.10m d、临空高度24以下时，栏杆高度不低于1.05m，24m、24m以上为1.10m。 e、电梯厅侧窗护栏：同室内窗台设置原则。 f、阳台栏杆：低层、多层为1.05m，中高层、高层为1.10m。 B、室外栏杆 1、台阶栏杆：从三级台阶起应设栏杆扶手，栏杆高度0.85m（扶手上顶面）。 2、地下室自行车坡道上部栏杆：不应低于1.05m，不宜攀爬。 3、车库天井四周1.05m（从踩踏面开始）不宜攀爬。 4、残疾人坡道： a、残疾人坡道栏杆高0.65m。 b、盲人坡道栏杆高0.85m。 C、屋面栏杆 1、上人屋面：低层、多层不应低于1.05m，中高层、高层住宅为1.10m，托儿所、幼儿园为1.20m。 2、不上人屋面：按设计要求做。 说明：1、阳台端部应做0.1m高翻口。 2、楼梯统窗半平台处、落地窗楼面处应做0.1m高的翻口。 3、栏杆距楼地面0.1m高度内不宜留空，上人屋面同。 4、踩踏面规定：栏杆底部宽度0.22m，且高度低于或等于0.45m按可踏部位开始算。 5、公共建筑梯段宽度不应小于1.5m，居住建筑梯段宽度不应小于1.2m。 二、管弄井部分（电缆、管道） 1、每隔2－3层在楼板处用耐火极限不低于0.5h的不燃体封隔。 2、井壁应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体。 3、井壁上的检查门应采用丙级防火门。 4、管道井与外侧交接处应做60mm宽100mm高混凝土导墙。 三、屋面部分 1、上屋面门洞上方的雨篷应与门对称，设固定门扇的防风装置，门铰链螺丝不应外明露。 2、保温层设纵横通风道，36㎡设一排气孔，高度大于350㎜（屋面防水成活后高度）。 3、墙体为砖墙如女儿墙上部的泛水卷材可做成混凝土压板凹槽，混凝土墙可做金属板。 4、高低屋面变形缝采用金属板材压顶，屋面同高度变形缝采用混凝土盖板，屋面垂直出口采用有外侧层的木制盖板。 5、伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥型，管的高度要控制在1.8m以上。 6、天沟水落口杯上口标高为沟底最低处，周围直径500㎜范围内5％坡度。 7、天沟檐沟缝纵向坡度为1％，沟底落差不得超过200㎜。 8、屋面明露的防水层应做浅色反光涂料。 四、室外现浇混凝土排水明沟做法 1、混凝土明沟侧壁厚度为60mm，凹槽宽不小于200mm，明沟底部壁厚60。 2、每隔6m设一道伸缩缝，缝宽20mm。 3、排水沟与外墙间设通长缝，缝宽10mm，内填沥青胶泥。 4、排水沟凹槽深度由设计按照当地的实际情况定。 白玉兰安装要点增补 一、各类管道穿墙、板应设置套管，管道接口不得设置在套管内 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 二、给、排水管道不得穿越配电间、卧室，管道不得半明半暗敷设，给水管不应用开口卡做管卡，排水管应坡度正确。初装饰住宅的厨房、卫生间的地漏应略高于该地坪标高。 生活污水塑料管道的坡度 项次 管径（mm） 标准坡度（‰） 最小坡度（‰） 1 50 25 12 2 75 15 8 3 110 12 6 4 125 10 5 5 160 7 4 三、各类管道及设备上安装的安全阀，阀门把手不得低于水平面，排放口应设在安全排放处。 蒸汽锅炉安全阀应安装通向室外的排汽管。热水锅炉安全阀泄水管应接到安全地点。在排汽管和泄水管上 不得装饰阀门。 检验方法：观察检查。 四、邻近室外易冰冻的部位，如顶层、底层、地下室（包括百叶窗）及门公用部位的给水管、消防管等均应保温，保温接口应严密、无缝隙。 管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定： 管道及设备保温的允许偏差和检查方法 项 次 项 目 允许偏差（mm） 检查方法 1 厚 度 +0.1δ -0.05δ 用钢针刺入 2 表 面