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评价单位证书编号国环评证乙字第1809号
评价单位证书编号：国环评证乙字第 1809 号
青浦新城一站大型社区62A-02A地块
住宅项目(暂定名)
环境影响报告书
第二次信息发布文本
建设单位：上海禾启房地产开发有限公司
评价单位：上海环境节能工程有限公司
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上海环境热线
说 明
上海环境节能工程有限公司受上海禾启房地产开发有限公司委托开展对青
浦新城一站大型社区 62A-02A 地块住宅项目(暂定名) 的环境影响评价。现根据国
家及本市法规及规定，并经上海禾启房地产开发有限公司同意向公众进行第二次
信息发布，公开环评内容。
本文内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见
的基础上，进一步修改完善。
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上海环境热线
一 建设项目概况
（一）建设项目的地点及相关背景
青浦区新城一站大型居住社区(规划范围：东至油墩港、南至沪渝高速、西
至上海绕城高速、北至上达河) ，位于青浦新城东部，面向中心城市，依托轨道
交通和生态水环境，以居住功能为主导，融合居住生活、公共服务和地区产业等
功能。
本项目位于青浦区新城一站大型居住社区，基地东至崧淀路(规划路) 、南至
淀浦河路(规划路) 、西至汇金路(现状为沪青平公路，规划为汇金路) 、北至规划
四路(规划路) ，如附图 1 所示。基地原址为民宅和农田，现状为空地，规划为三
类居住组团用地，项目建设内容以住宅为主，设置托老所、部分商业及公建配套
设施。因此项目建设与周边规划相符。 n
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（二）建设项目主要建设内容 .
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项目总投资220000 万元,基地用地面积 60842.8m ，总建筑面积 164752.97m ，
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其中地上建筑面积 123474.34m ，地下建筑面积41278.62m 。建设内容包括 8 栋
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