南湖半山豪廷水电安装监理实施细则.docVIP

PAGE 1 南湖半山豪廷居住小区工程水电安装专业 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 广东广信建筑工程监理有限公司 南湖半山豪廷居住小区项目监理部编制 二00七年三月一日 南湖半山豪廷居住小区工程水电安装专业 监理实施细则 工程概况 南湖半山豪廷居住小区（自编号F1-1、F1-2、H1-1、H2-1、H2-2栋）工程位于广州市白云区同和亚婆梳地段 、广从公路南侧大黄楼，交通便利。本工程准备拟建5栋住宅楼，其中F1-1栋21层、F1-2栋22层，总建筑面积为16250.83㎡，层高3000㎜，首层高3600㎜；H1-1栋为24层、H2-1栋为18层、H2-2栋为17层，地下3层，其建筑面积地下部分为9515.88㎡，住宅部分为34520.66㎡，层高为3000㎜，首层高3600㎜，本工程结构形式为框剪结构。 二、监理目标 1、质量目标:严格按照设计图纸、国家现行有关施工技术规范进行监理，确保工程质量达到优良等级标准。 2、安全生产目标：严格检查施工单位安全操作规范执行情况，杜绝重大工伤事故。 3、文明生产目标：由于本工程是按文明生产目标施工，所以在施工过程中一定要推行标准化管理，做好防尘、防污，减少口音噪音的防护工作，把对周围环境的污染减少到最低限度。 4、工期目标：依据施工图及工程范围，按招标文件要求，确保按期完成招标范围内全部内容。 三、专业监理组织 1、为了保证优质完成本工程，我公司组织一个有丰富管理经验和专业技术素质高的现场项目监理机构负责该工程的施工监理。并配备水电安装专业监理工程师。 2、选派有丰富理论技术经验、责任心强的注册监理工程师负责水电专业的监理工作。 四、施工准备阶段监理工作 要求施工单位在工程开工前将水电方面的专项施工组织设计报项目监理机构审核；通过后方可进行施工； 严格按设计要求对选用材料进行监控。主材样板经甲方及监理确认后，进场时要核对货板，并按有关规定进行见证取样送检，不合格产品或货不对板的材料坚决要求施工单位退换，保证材质达到设计要求。 现场实地考察，了解现场实际状况及周围环境，核实施工现场与施工图纸的吻合性，其中包括对施工通道、施工水电源、临时设施等作好规划检查和落实。 审核施工单位报送的施工进度计划，明确形式日期和竣工日期，在总体计划的框架下，检查规划每个分部及单项工程内容的施工程序和衔接配合，是否符合总进度计划要求。 及时做好与甲方和施工单位的沟通，协调和解决施工过程中出现的新问题。 五、施工质量监理控制措施 认真学习图纸，了解设计要求及施工过程所要达到的技术标准，明确工艺流程。 参加图纸会审，向设计方提出质疑，准确无误地掌握图中的各项细节。 定期进行施工质量检查和跟踪，特别是对施工单位报送的隐蔽工程内容进行现场的检查和测试。 六、施工现场准备的检查 1、检查施工必须的临时水电设施，重点对涉及安全用电方面的检查。 3、检查相关进场施工手续的完善情况。 4、检查保安和防火措施及设施的落实情况。 七、施工过程监理 1、电气工程 （1）检查施工工序 要求并检查施工单位是否按以下顺序施工：施工准备——组织劳动力，技术、安全交底——配合楼层结构及砌体或间隔暗藏线盒——各种电气管道、线槽电缆桥架、支架制安——各类配电箱（柜）安装——电线、电缆敷设——灯具、插座、开关等安装、设备安装系统——系统开通调试——竣工验收 （2）工艺要求： = 1 \* GB3 ①　配合结构施工及砖砌体等部分检查预埋情况： 根据设计图纸要求，检查各管线是否按设计要求预埋，有无遗漏；配合砖砌体和饰面作业的专业内容有照明垂直和沿地面饰面下敷设的管线，单位内给水管、洁具的进出口管部位应水平连接。 = 2 \* GB3 ②、电照管线步骤： A、沿墙引下的要在砖砌体施工前作好引下，并现场检查监控，及时要求修复变形、变位和断裂的线管。 B、所有藏于墙体内的电气底盒（座），必须在墙体抹灰前完成并固定，采取措施使底盒（座），不凸出灰层面。 （3）电线、管线和电缆敷设部分： = 1 \* GB3 ① 所有电缆敷设时应将各种尺寸计算清楚，考虑有足够的拐弯弧度，制定电缆的施工方案，证实可行和安全可靠后方可全面施工。 = 3 \* GB3 ③　电缆的敷设回路、规格比较多，监理机构在施工完成后要认真检查，避免错漏。 = 4 \* GB3 ④　检查线盒安装是否按图纸或规范的要求进行，同一套间或同一房间内的多个接线盒的安装高度要一致，最大不能超过5mm。 = 5 \* GB3 ⑤　检查UPVC线管的敷设是否按图纸和规范的要求进行安装。支承吊码按规定间距安装，并牢固可靠。管子 = 6 \* GB3 ⑥　金属电线槽敷设敷设时做到平、正直，在作90度或45度和开T口时，应在连接处加金属连接片作机械紧固，盖板与槽边相接应吻合、紧凑