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【异乡好居】 消息统计英国 Q3房价下滑 ，这事儿可怕么 ？ 六月英国投票脱欧 ，到现在十月 ，差不多刚好过了一个季度。英国媒体啊 各大研究机构啊自然没有闲着 ，大家都开始计算起英国房价的变化情况了。 毕 竟英国房价的波动有滞后性 ，三个月作为一个节点 ，还是能看出来一些问题。 然而 ，每家机构的计算方法不一样 ，可能在房价稳定的时候还看不出来太 大的区别 ，但是在这种特殊时期 ，问题就来了。好比英国第三季度的房价 ，有的 说涨 ，有的说跌……那么真实情况究竟是怎样呢 ？我们仔细推敲一下就不难发现 了。 在昨天的一条新闻里 ，Halifax 和 HIS公布了他们的统计结果。 Halifax 和 HIS 的数据显示 ，第三季度英国的平均房价从第二季度的 215,168下跌到了 214,140英镑每套 ，并且 ，这是英国近五年来第一次出现房 价下跌的情况。 但是 ，仔细的大家应该也发现了 ，这里的下跌 ，其实只是一个季度性的下 跌 ，也就是说 9月份的平均房价比 6月份的平均房价下跌了一些。 一般情况下 ，我们看房价 ，是会看年度的比较的 ，也就是拿今年三季度和 去年三季度比较—这样一比较 ，就会发现其实房价还是涨了的 ：今年第三季度的 平均房价比去年同期仍然上涨了 5.7%。但是 ，我们仍然不能忽略 ，二季度的年 增长率是 8.3%。也就是说 ，增长速度的确减慢了。 并且 ，伦敦的房价出现了季度性的持续下跌 ，也就是说 ，自今年 3月份以 来 ，受到印花税下调以及脱欧的连续影响 ，伦敦市中心总体的房价在最近的半年 时间里面都在下滑。 对此 ，IHS Markit 的首席经济分析师 ChrisWilliamson表示 ：“英国脱欧 的投票结果对英国的房价带来了消极的影响” ，而且他认为 ：“英国脱欧明显影 响了市场情绪 ，大家都不确定这个市场会如何变化 ，所以政府对于之后脱欧的一 些具体的执行对房地产市场至关重要。” 但是 ，市场上的也有不那么悲观的声音。英国皇家特许测量师协会 RICS发 布的报告就对英国房地产市场保持积极的态度。他们的调查显示 ，越来越多的卖 家/开发商对于房价的增长是持积极态度的 ，并且他们对英国房价长期增长看好。 在估价师的统计汇报中 ，目前汇报房价上涨的人又超过了汇报房价下跌的 人。 RICS认为 ，英国现在供不应求的状况依然存在 ，并且在最近这段时间 ，新 增的供应量越来越少。对此 ，RICS表示 ：“供求关系的不平衡将持续影响到房 价的走势 ，推动房价的增长。虽然我们看到很多的首次购房者出现在市场上 ，但 是持续的供不应求的关系还是会让很多人买不起房。购房信心的维持 ，需要需要 政府的市场共同努力。” 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 （Uhouzz 异乡好居 ），我们 会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-06-19/76364.html