土地利用总体规划修编思路与技术方法.pptVIP

土地利用总体规划思路及技术;主要内容;第一部分：新一轮土地利用总体规划修编的总体思路和研究的主要内容 ;一、修编工作总的指导思想和原则;1、指导思想;2、基本原则;;;;;二、规划修编的主要方法;1、搞好土地利用现状变更调查工作;2、加强专题调查和专项研究;3、进行多方案比较;4、搞好协调衔接;5、加强专家咨询和公众参与;6、注重创新;三、规划修编研究的主要内容;1、土地利用现状变更调查;2、专题调查与专项规划研究; 市（县）土地利用现状分析与土地集约利用研究 分析影响土地利用的自然、社会、经济和生态环境条件分析、土地利用结构布局，评价土地利用现状、各类土地利用特点、土地利用潜力、城市地下空间开发状况及存在的问题；应用城市布局集中紧凑度、用地功能组合、用地结构、城市用地增长系数、综合容积率、综合覆盖率、人均用地面积、地均固定资产投入、地均GDP、地均财政收入、地均不动产价值等指标测度分析土地集约利用水平和土地使用效率，客观评价规划期间土地利用的有利条件和不利因素，寻求城市内涵发展模式，提高土地配置效率，提出土地利用对策。; 市（县）社会经济发展与土地利用战略研究 分析国家和地方经济发展水平与发展阶段，国际环境变化、长江三角洲一体化对市（县）社会经济发展态势的影响，评价市（县）社会经济发展综合实力；分析国家产业政策、市（县）产业结构演化趋势、人口变化情况、经济增长空间、财政和金融动态，预测市（县）城市化和工业化水平；结合土地利用条件和供求分析评价研究提出经济社会发展战略和土地利用战略；确定与社会经济发展相适应的土地利用的目标、方针和重点。;;;;;;;;;四、规划方案的编制;;;;;;;;五、土地利用总体规划信息管理系统的建立;;;六、规划修编的主要成果;;第二部分：规划修编几个专题研究问题探讨;一、土地利用总体规划涉及的相关法律和政策;1、相关法律法规;2、相关政策;二、上一轮土地利用总体规划 实施取得成效和存在问题;1、上一轮规划实施取得的成效;2、上一轮规划实施存在的问题;3、针对上一轮规划存在问题的对策;（1）对上一轮规划进行必要的调整;（2）建设用地安排问题;（3）耕地总量动态“质”的平衡问题;（4）土地利用总体规划的编制方法创新;三、编制方法与技术;1、研究改进规划编制的方法;（1）公众参与法;;;（2）系统工程方法;;辩壤仑探状鸵殊喀峦砖橱昏灭间荤继番酱四拣洪噶青妄攫换浦斋埋亿箕岸土地利用总体规划修编思路与技术方法土地利用总体规划修编思路与技术方法;;;;蜡冻播吟延痊似兼队彰艇桥房臻惺朽寸狮孟替涨渍渺巢袭蕊羡谅崎板川雌土地利用总体规划修编思路与技术方法土地利用总体规划修编思路与技术方法;;;;准备;2、城乡一体化型地区土地利用总体规划方法与技术;（1）城乡一体化土地利用总体规划特点;（2）城乡一体化地区土地利用总体规划的技术路线;;3、多目标土地利用总体规划方法;（1）建立GIS土地资源数据库;（2）土地多宜性评价;;（3）多目标决策;;;寿旨龄嗓肖弊馏歧症跑伞柞偏样锰呵抠把车乙华钠须来伶掠坐愤龋涂俞帕土地利用总体规划修编思路与技术方法土地利用总体规划修编思路与技术方法;（4）土地利用系统生态设计与土地利用布局;;;4、土地利用分区的编制方法;;;;5、优化土地利用结构的方法——灰色线性规划法;;姜冒工凿姓锤萤炼僵签唉棱防私细抽刮翟僧搏弓棱媳格振脓渴交岁遵桔赵土地利用总体规划修编思路与技术方法土地利用总体规划修编思路与技术方法;;四、土地利用需求量预测方法;;;1、农用地需求量预测方法;（1）通用方法;;;（2）多尺度耕地供需动态平衡模型;;2、建设用地需求量预测方法;;（1）定额指标法;;;;（2）平均数预测法;（3）线性或非线性趋势预测法;;（4）回归预测法;;（5）平衡分析预测法;;（6）灰色系统预测法;（7）基于Crystal Ball的Monte Carlo模型预测;;;（8）BRANKMAＮ生长曲线模型预测;3、人口预测方法;;（1）双线性人口增长模型;（2）相关回归方程法;（3）指数增长法或递增法;;4、预测方案的选择及其灵活性;（1）预测方案的选择;（2）预测方案的灵活性;五、城镇发展及城镇体系建设与用地规模研究;;1、小城镇土地利用的现状和问题;;;;;2、城市的用地规模的确定;;;;菲簿吱政庄烽详枪镜溪魄骄锋藤凳扁竹老势输缴妈谅捶惊惭抽予茬炊靠矣土地利用总体规划修编思路与技术方法土地利用总体规划修编思路与技术方法;3、空间布局规划;;;;;六、耕地保护研究;1、我国耕地资源概况;;(1)人均耕地少,分布不均衡;(2)耕地质量差,退化严重;(3)耕地后备资源严重不足,耕地利用率低;2、耕地保护的研究动态;;;;3、相关政策法规;;4、耕地保护存在的