个人抵押贷款房屋综合保险条款.PDF

个人抵押贷款房屋综合保险条款 个人抵押贷款房屋综合保险条款 总则 第一条 凡符合银行监督管理部门有关规定，与商业银行或住房公积金信贷部门签订 《个人住房抵押借款合同》（以下简称“借款合同”）的借款自然人是本保险的被保险人。 保险责任 第二条 在保险期间内，由于下列原因造成保险财产的直接损失，保险人依照本保险合 同约定负责赔偿： 1. 火灾、爆炸； 2. 暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、 突发性滑坡、地面突然塌陷； 3. 空中运行物体坠落以及不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的 倒塌。 本条款中的保险财产指被保险人抵押贷款购置的商品住房及《商品房预/销售合同》 （以下简称“购房合同”）中载明的附属于房屋的装修和其他设施。 购房合同中载明的公共建筑，以及被保险人购房后另行添置的附属于房屋的财产，不 属于本保险的保险财产范围。 第三条 发生保险事故时，被保险人为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取必要的、合 理的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。 第四条 发生保险事故后，被保险人为防止或减少保险财产损失所支付的必要的、合理 的费用，保险人负责赔偿。此项费用的赔偿在保险财产损失赔偿金额以外另行计算，但以保 险金额为限。 责任免除 第五条 由于下列原因造成保险财产损失的，保险人不承担赔偿责任： (一) 保险财产因勘查设计错误、原材料缺陷、工艺不善、施工质量问题、建筑物 沉降以及正常维修造成的损失和费用； (二) 保险财产变质、霉烂、受潮、虫咬、自燃、自然损耗、自然磨损； (三) 家用电器使用不当、超电压、超负荷、短路、电弧花、漏电、自身发热或本 身内在缺陷造成的损毁； (四) 保险财产用于生活居住以外的其他用途； (五) 被保险人擅自改变房屋结构； 个人抵押贷款房屋综合保险条款 (六) 违章建筑或设施装置、危险建筑的倒塌； (七) 被保险人非法占有或持有保险财产； (八) 战争、类似战争行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱、恐怖 行为； (九) 核子辐射或各种放射性污染； (十) 行政或司法行为； (十一)地震及其次生原因； (十二)被保险人或其家庭成员的违法、犯罪行为、故意行为或家庭暴力。 第六条 下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任： (一) 保险财产实际交付给被保险人之前发生的损失和费用； (二) 任何间接损失； (三) 任何形式的罚款、罚金； (四) 发生保险事故后，被保险人未采取必要措施，导致损失扩大的部分； (五) 保险财产贬值或丧失使用价值的损失。 第七条 其他不属于保险责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。 保险期间 第八条 保险费的交费方式为年交的，保险期间为一年；保险费的交费方式为趸交的， 保险期间与借款合同中载明的银行贷款期限一致。保险责任起讫时间以保险单载明的时间为 准，从保险责任起始日起，每 12 个月为一个保险年度。