宝利来国际大酒店方案.doc

宝利来国际大酒店方案 目 录 第一章 编制说明 １ 第二章 工程概况 ２ 第一节 设计概况 ２ 第二节 工程地质概况 １３ 第三节 施工现场情况 １３ 第四节 工程施工的重点和难点 １３ 第三章 施工组织与部署 １６ 第一节 工程施工的总体目标 １６ 第二节 现场管理组织机构 １６ 第三节 施工程序 １９ 第四节 施工进度计划 ２４ 第五节 劳动力组织 ２４ 第六节 机械设备安排 ２５ 第七节 施工用材及工程材料安排 ２５ 第八节 施工总平面布置 ２６ 第四章 施工准备 ２７ 第一节 技术准备 ２７ 第二节 施工现场准备 ２７ 第三节 临时用电、用水施工计划 ２８ 第五章 主要项目施工方法 ３２ 第一节 施工测量 ３２ 第二节 土方工程 ３４ 第三节 施工排水、降水措施 ３７ 第四节 基础及地下室结构施工 ３８ 第五节 ±0.000以上主体结构施工 ４４ 第六节 转换层施工 ５７ 第七节 钢筋套筒挤压连接 ５８ 第八节 砌筑工程 ６０ 第九节 装饰工程施工 ６３ 第十节 门窗工程施工 ７６ 第十一节 玻璃幕墙工程施工 ８１ 第十二节 楼地面工程施工 ８３ 第十三节 屋面工程施工 ９３ 第十四节 防水工程施工 ９７ 第十五节 吊顶工程施工 １０３ 第十六节 外墙脚手架 １０７ 第十七节 垂直运输机械安装 １０９ 第六章 安装工程施工方案 １１２ 第一节 施工准备 １１２ 第二节 给排水安装工程 １１３ 第三节 电气安装工程 １１８ 第四节 消防喷淋系统安装 １２２ 第五节 通风空调安装 １３１ 第七章 室外道路施工方案 １３３ 第八章 工程质量保证措施 １４２ 第一节 质量管理组织措施 １４２ 第二节 质量管理技术措施 １４２ 第三节 质量通病防治措施 １４４ 第四节 成品、半成品防护措施 １５０ 第九章 安全生产保证措施 １５６ 第一节 安全管理机构网络 １５６ 第二节 安全生产管理措施 １５７ 第三节 安全技术保证措施 １５７ 第十章 文明施工及环境保护 １６２ 第十一章 确保工期的技术组织措施 １６８ 第十二章 雨季施工的工作安排及措施 １７０ 施工组织设计附录 １７２ 第十三章 宝利来国际大酒店专项工程施工方案 180 第一节 高支撑搭设方案 180 第二节 外脚手架施工方案 188 第三节 塔吊施工方案 200 第一章 编制说明 一、说明 宝利来国际大酒店是在原已建的福永大厦基础上的加固、改造、扩建续建项目，A、B、C栋及部分裙房已建—2～2层，D栋及部分裙房为新建。 本项目位于宝安区福永镇福深（永）大道边和107国道辅道的交界处、福永汽车站旁，地块编号：2003-014-098#。总用地面积25377.1m2，全部为酒店建设用地。 建筑容积率内可建计容率面积为79760m2，设计总建筑面积109080.8m2，按五星级酒店标准设计，客房总间数（套）511间（套），汽车停位：517个；地上部分：裙楼4层（其中一层局部架空位停车用途），客房二栋，一栋24层、一栋17层，地下一层局部二层。为一个功能完善、配套齐全、流线明确、立面新颖、较高档次的大型五星级酒店项目。 结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 本工程施工图由合肥工业大学建筑设计研究院设计，计划总工期为25个月。 二、编制依据 1、合肥工业大学建筑设计研究院设计的“宝利来国际大酒店”工程施工图，包括建施、结施、水施、电施、空施及人防工程等各专业； 2、工程地质堪察报告； 3、国家和深圳市现行的有关规范、规定及标准等； 4、国家和地方有关安全和文明施工的规范、条例及标准等； 5、本公司IS09001：2000的质量体系文件； 6、本公司多年来高层酒店建筑的施工技术经验； 7、本公司拟投入本工程的机械设备及技术力量； 8、施工现场的具体情况。 第二章 工程概况 第一节 设计概况 一、建筑概况 （一）建筑特征 1、总体特征 本工程总用地面积25377.1m2，全部为酒店建设用地。建筑容积率内可建计容率面积为79760m2，设计总建筑面积109080.8m2，按五星级酒店标准设计，客房总间数（套）511间（68套），汽车停位：517个；地上部分：裙楼4层（其中一层局部架空位停车用途），客房二栋，一栋24层、一栋17层，地下一层局部二层。建筑物±0.000标高相当于绝对标高7.90m(黄海高程)。 2、地下室 本工程地下室一层（局部为两层，为设备间）；地下室层高4.8m，主要作为停车库之用，局部为设备用房。平时作为停车库，战时部分作为人防工程，共分为十一个防火分区。 3、上部 本工程上部有四层裙楼，两栋塔楼（17层和24层）和一栋8层的