成都xxxx学校迁建工程可行性研究调查报告.doc

成都铁路工程学院迁建工程 成都xxxx学校迁建工程可行性研究报告 四川立信会计师事务所有限公司 二○○四年五月 目 录 第一章 总论………………………………………………………………2 第二章 项目建设的必要性………………………………………………5 第三章 校址选定及其科学性和实施保障………………………………6 第四章 建设规模及主要建设内容………………………………………7 第五章 规划设计方案……………………………………………………9 第六章 公用工程…………………………………………………………15 第七章 建设场地及建设条件……………………………………………20 第八章 工程进度计划安排………………………………………………21 第九章 投资估算及资金来源……………………………………………21 第十章 结论………………………………………………………………24 成都xxxx学校迁建工程可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目名称：成都xxxx学校迁建工程 二、建设地点：郫县红兴镇济阳三社 三、项目性质：教育基础设施 四、项目业主： （一）单位名称：成都xxxx学校 （二）业主简介： 成都xxxx学校是省级重点全日制中等专业学校，是西南地区唯一一所铁路土建类重点中专学校，始建于一九五一年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护、工程施工机械运用与维修、公路与桥梁、工业与民用建筑、市政工程、测量工程技术、建筑经济管理、电子商务、数控技术应用、机电技术应用、汽车维修、计算机及应用、物质经营与管理等十余个专业。截止2003年已先后为国家输送各类专业人才两万多名，为我国的经济发展做出了较大的贡献。目前，校园占地面积不足20亩，建筑面积22000平方米，藏书10万余册。2003年，在校学生1608人，教职员工158人，其中具有高中级职称的教师占70%以上。 五、《成都xxxx学校迁建工程可行性研究报告》编制说明 我公司受成都xxxx学校的委托，承担了《成都xxxx学校迁建工程可行性报告》的编制工作。 六、主要研究范围及编制依据： （一）主要研究范围 我公司受项目业主委托，对成都xxxx学校迁建工程进行可行性研究并提出报告（修改本）。主要内容包括：项目提出的背景及建设的必要性、校址选定、新校定位及目标、建设规模及主要建设内容、建设方案及公用工程、投资估算及资金筹措、效益分析等。 （二）编制依据 1、省计委立项批复 2、郫县规划局文件 3、用地许可证 4、征地意见书 5、省国资部门文件 6、市政府对土地出让方案的批示 7、省教育厅批示 8、与郫县政府签订的迁址协议 9、总平图、红线图等 10、与投资方的协议书 七、可研报告的概要及结论 （一）项目背景及学校现状 成都xxxx学校是与新中国铁路建设事业一起诞生成长的。建校53年来，为祖国铁路建设培养了两万余名各级干部和专业技术人才。西部大开发，国家加大了对西部地区的投入，尤其是铁路工程建设项目的投资力度加大，人才需要的迫切性为学校提供了新的发展机遇。 在中等职业学校招生普遍不景气的情况下，学校近几年招生形势却非常理想，招生人数屡创历史新高。学校办学特色鲜明，专业设置合理，毕业生就业率逐年上升，2003年就业率达97.3%，学校的发展前景良好。 学校现址土地不足20亩，仅能容纳1600名学生，极大的限制了学校的发展。如2003年，由于容量问题，500余名学生被学校忍痛拒之门外。特别是学校地处闹市，与学校氛围极不协调，发展空间受到制约，达不到重点中专办学要求。 随着经济的发展，社会对人才的需求结构必然发生变化，既需要研究型、开发型人才，更需要多层次、高水平的技能型人才。职业教育是培养技能型人才，推进“三个转变”的有效载体和保证，从更新的高度认识到了职业教育的重要地位和作用。根据成都市委黄忠莹副书记《关于加快我市职业教育发展的调研和思考》，为了实现成都教育的第二次历史性跨越，为成都经济跨越式发展和实现现代化提供人才储备，促进成都市中等职业教育资源的合理配置，学校的迁建刻不容缓。 （二）新址分析 成都xxxx学校新校址位于郫县新城区规划范围内，座落于成灌路（213国道）与郫县南北干道交汇处，距成都市中心14公里，左侧金沙大道直通西南交大郫县校区，位置优越，交通便利，环境优美，适宜新建学校，将为学校提供更大的发展空间。 （三）办学规模、建设规模及主要建设内容 1、办学规模：成都xxxx学校规划办学总规模为4000人以上，其中一期规划在校学生2800人，教职工400人。 2、建设规模：项目总建筑面积为65000m2。一期总占地约188亩，总建筑面积28000平方米（未含教师住宅33000平方米）。 3、主要建设内