施工管理及奖罚管理约定.pdfVIP

施工管理及奖罚约定 一、 工程管理及奖罚约定 （一）工程质量管理 1、乙方应贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格履行乙方的质量责任和义务。应贯彻执行 建设部 “关于印发房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”必威体育精装版文件的通知。达到国家建 筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过 100％细部检查验收移交物业公司 2、根据本工程特点，乙方对关键部位及质量通病部位必须有明确的质量保证措施，经甲方、监 理单位确认后，施工中严格按照此措施、方案执行，但甲方及监理单位的确认并不免除或减轻乙方 的责任 3、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失， 由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担 4、乙方对工程质量向甲方负责，其职责包括下列内容： （1）编制施工技术方案，确定特殊工程的施工技术措施，建立工程质量保证体系 （2）提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量 （3）控制施工所用的材料、设备使其符合设计文件和合同约定的标准 （4）参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收和竣工验收 （5）承担质量缺陷责任期的工程保修责任 （6）因乙方在质量控制方面的责任造成的工程损坏，由乙方自行修复，并承担因此造成的甲方 的损失，延误的工期不予顺延 5、施工样板。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量问题的地方，乙方应先报施工方案 经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进 行大面积施工。所有施工样板费用均已在合同价中包括，不再另外计价 6、检查和返工 （1）乙方应为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术 资料，并按检查结果进行整改 （2）经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求限期整改，直到符合约 定标准，工期不予顺延，因此而发生的费用由乙方承担 （3）当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重复检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验 后重新覆盖或修复。如检验合格，由甲方承担由此发生的检验及恢复费用；如检验不合格，乙方承 1 担全部费用 （4）工程实施过程中，出现质量达不到要求或乙方不按图纸、规范要求施工及违反操作规程野蛮 施工，甲方、监理工程师有权勒令停工或返工。经整改并报甲方、监理工程师认可后方可复工或进 行下一步工序施工。返工和停工期间所有损失及费用由乙方承担，因此而造成工期延误的，乙方承 担全部责任 7、乙方根据本工程特点，需对关键部位及质量通病部位必须有明确的质量保证措施，合同签订后 15 日内提交给甲方 经甲方、监理公司确认后的质量保证措施，必须在施工中严格执行，并作为甲 方及监理公司检验合格质量标准 8、国内没有相应标准、规范的，甲方应向乙方提出施工技术要求，乙方应在该项工程、工艺或工 作开始10天前编制具体的施工方案书面报甲方及监理单位，并经甲方同意按监理单位的指示执行 甲方有权对施工方案提出意见和建议，乙方同意按甲方意见进行修改并执行 （二）施工组织管理 1、乙方在签订合同之前，已经充分研究和察看工地现场，己清楚知道关于通往工地的现有道路 或其他联络方法、己清楚知道所需的住宿条件、供水供电状况，以及作贮存和施工用的空间、临时 设施范围、施工人员、材料等进出方位，已取得一切可能影响其签订合同、影响工程造价及进行本 工程施工的全部信息资料，并在施工组织设计和进度计划中做出充分的考虑。乙方不得以不完全了 解现场状况而要求甲方免除其根据合同约定须承担的责任或向甲方作出额外的费用或延长竣工期限 的索赔，对此甲方将不作任何考虑 2、乙方在本工程实施过程中，有责任对图纸、标准、规范或其他资料进行复核 如发现其中有 任何差错、遗漏或缺陷，应在有关工程开工前及时书面通知甲方和监理工程师，甲方和监理工程师 在接到乙方的通知后，应共同就此做出决定 3、乙方负责承包范围内全部工程的进度、工程质量、施工技术、场内标准化、安全文明生产等 管理工作。经甲方、监理确认的施工组织设计，必须经乙方确认，并加盖公章。施工组织设计必须 包括 （但不限于）下列内容：工程概况、工程质量目标、工程工期目标 （包括阶段性工期目标）、进 度计划、人力、机械设备、材料计划、资金需求