第17讲：2Z102013建筑安装工程费用计算方法（四）及2Z102014建筑安装工程计价程序.docVIP

【考点】其他项目费（掌握） 1．暂列金额：如有余额，归建设单位。 2．计日工：自主报价 （1）完成施工图纸以外的零星项目的费用。 （2）由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价 3．总承包服务费：自主报价，施工过程中按签约合同价执行。 【考点】规费和税金（掌握） 不得作为竞争性费用【+安全文明施工费】 1．分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价） 2．措施项目费：（1）可计量；（2）不可计量 3．其他项目费：暂列金业主确定；计日工、总承包服务费自主确定 4．规费和税金不得竞争。 【历年考题】 A．人工费 B．人工费+材料费 C．人工费+机械费 D．分部分项工程费 E．材料费+机械费 【答案】ACD 【解析】计算建筑安装工程费中的企业管理费时，可分别以人工费、人工费+机械费、分部分项工程费为计算基础 2．【2011】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括（）。 A．规费 B．利润 C．管理费 D．人工费 【答案】A 【解析】综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。综合单价中并不包括规费。 ．【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（BG50500-2013），投标时不能作为竞争性费用的是（）。 A.夜间施工增加费 B.冬雨季施工增加费 C.已完工程保护费 D.安全文明施工费 【答案】D 【解析】措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 考点小结： 1．建安费的组成按构成要素划分 2．建安费的组成按造价形成划分 3．建安费构成要素的计算：材料费、机械台班折旧费、台班大修理费、增值税的计算 4．建筑安装工程计价公式： （1）分部分项工程费= （2）措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）+（3）其他项目费：暂列金额（业主定价）、计日工（可竞争）、总承包服务费（可竞争）。 （4）规费、税金、安全文明施工费不能竞争。 2Z102014建筑安装工程计价程序 【考点】三种计价程序的对比（掌握） 序号 招标控制计价程序 竣工结算计价程序 内容 计算方法 内容 计算方法 内容 计算方法 分部分项 工程费 按计价规定计算 分部分项 工程费 自主报价 分部分项 工程费 按合同 约定计算 2 措施项目费 按计价规定计算 措施项目费 自主报价 措施项目费 按合同 约定计算 2.1 安全文明 施工费 按规定标准计算 安全文明 施工费 按规定标准计算 安全文明 施工费 按规定 标准计算 3 其他项目费 其他项目费 其他项目费 3.1 暂列金额 按计价规定估算 暂列金额 按招标文件提供金额 索赔与现场签证 按发承包双方确定数额计算 3.2 专业工程 暂估价 按计价规定估算 专业工程 暂估价 按招标文件提供金额 专业工程结算价 按合同 约定计算 3.3 计日工 按计价规定估算 计日工 自主报价 计日工 按计日工 签证计算 3.4 总承包 服务费 按计价规定估算 总承包 服务费 自主报价 总承包 服务费 按合同 约定计算 4 规费 规费 规费 5 税金 税金 税金 竣工结算总价合计=1+2+3+4+5 小结： 1．分部分项工程费：自主报价 2． 措施项目费：总体自主报价（安全文明施工费按规定标准计算） 3．其他项目费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费 4．规费、税金按规定标准计算