第18讲：2Z102015工程量清单计价（一）.docVIP

2Z102015工程量清单计价 【考点】工程量清单计价规范概述（掌握） （1）工程量清单计价，是一种由市场定价的计价模式。 （2）国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 （3）安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用。 【考点】工程量清单的作用（理解） 的主要作用 （3依据1基础） 1．为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 2．是建设工程计价的依据 3．是工程付款和结算的依据 4．是调整工程价款、索赔的依据 【考点】工程量清单计价的应用（掌握） （1）招标人 编制招标控制价(上限) （2）投标人 编制投标价(竞争) （3）承发包人 计量、支付、调价、索赔、签证(过程结算) （4）承发包人 工程结算 小结： 1．国有资金投资的项目，必须采用工程量清单计价。 2．安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用。 2．作用：平等基础、计价依据、付款结算、调整价款、处理索赔的依据。 3．工程量清单的应用：招标人变投标控制价、投标人进行投标报价、发承包双方工程量计量、索赔，工程结算等。 【历年考题】 1．【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（BG50500-2013），投标时不能作为竞争性费用的（）。 A．夜间施工增加费 B．冬雨季施工增加费 C．已完工程保护费 D．安全文明施工费 【答案】D 【解析】措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 2．【2008】工程量清单的主要作用有（）。 A．为投标竞争提供一个平等的基础 B．为控制施工图设计提供依据 C．为施工招投标计价提供依据 D．为工程进度款支付提供依据 E．为工程索赔提供依据 【答案】ACDE 【解析】工程量清单的主要作用有：1．为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；2．是建设工程计价的依据；3．是工程付款和结算的依据；4．是调整工程价款、处理工程索赔的依据 【考点】工程量清单计价的方法（掌握） （一）工程造价的计算 如按照分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价的三种形式： 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 （2）综合单价法 （计价规范规定采用） 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 （3）全费用综合单价法 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金 【考点】分部分项工程费计算 两个核心问题（掌握） 1．各分部分项工程的工程量（清单工程量、计价工程量） 2．综合单价 1．分部分项工程量的确定（掌握） （1）工程量清单是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础。工程量清单中的工程量是工程净量。 （2）该工程量不是承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量； （3）竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 2．综合单价的编制 综合单价的计算通常采用定额组价的方法。步骤如下： ①确定组合定额子目（清单工作量中包含了若干个定额子目） ②计算定额子目工程量（套用定额对应的工程量计算规则） ③测算人、材、机消耗量（招标：预算定额，投标：企业定额） ④确定人、料、机单价（参考市场价和本企业的采购能力） ⑤计算清单项目人、材、机费= ⑥计算清单项目的管理费和利润（自主） ⑦计算清单项目的综合单价【（⑤+⑥）】/清单工程量