地产创意广告(再稿)131828617.ppt

2 神马是创意？ 为神马要创意？ 记忆点 挖掘记忆点(Memory)，用李奥贝纳的话来说，“广告就是要挖掘产品内在戏剧性、让产品成为过目难忘的英雄。”，一般来说，构成广告记忆点的的原素中，动感比静态更能形成记忆点，大面积图形易形成记忆点，富有戏剧性、幽默性的造型易形成记忆点，重复、对比易形成记忆点，越是创新的东西越易形成记忆点 利益点 找准利益点(Benefit)就是告诉买家你的房子能提供什么利益和便利 找准利益点在广告文案创作中有特别重大意义，如何找到一个利益诉求点并概括成一句精炼的广告语，去说服消费者采取行动，是房地产广告创作中的难题所在。 可以说利益点是房地产广告的主题，房地产广告找到一个好的利益诉求便成功了一半 支持点 把握支持点(Support)，就是应用科学原理或事实来说明广告中的利益承诺点 任何广告创意一定是基于产品本身的特征，同时受众理解、相信广告创意也必然基于事实。支持点一般作为辅助性文案出现，作为房地产广告中对项目描述性文字一定要简短、明确、易读易懂，同时要求客观、真实、科学。支持点一般是关于项目的基本事实，也可以是科学原理、权威机构的技术鉴定等主要支持点 沟通点 创设沟通点(Commcenication)就是要建立广告活动与消费者进行双向信息沟通的通道劳特朋(Lauterborn)所宣称的营销整合理论最后一条就是沟通。 房地产广告时消费者反应怎样？有什么要求？这就需要设立一个沟通的通道，最普通就是打上一个电话号码，其实在房地产广告中创设沟通点是大有讲究的。平面广告中以设立赠品、有奖问答的形式强化受众与发展商沟通的热情 景观牌 景观牌 看完以上故事的心情 景观牌 景观牌 聚划算: 网络购物第一站。百万商家，8亿优质特价商品。足不出户，轻松一站式购物！ 　　先生系列 　Ｉ’Ｍ MARK系列 从报媒到户外，从画面到文案，无处不打动人心，无处不让人震撼！ 　　DADA系列 　潮流感﹑目标感极强　迅速锁定８０后的目光 　　红城系列 品质画面影射品质楼盘 品质楼盘折射品质商家 　麦地故事系列 超有意境，超有感觉！ 　　龙湖系列 　　万科系列 　细节决定成败，文化铸就辉煌．她，始终是偶的最爱，ＮＯ．１的地位始终难以撼动！ 广告无国界 创意无极限 在在 在在 快，快，快来抢黑马地产代理的项目啊! 第三部分 创意广告经典系列 出类拔萃　卓而不群　耳目一新　百看不厌 纪录片 明星片 咱别再等降价了，现在就去买吧！！ 哼，早就等你这句话了， 快走吧．．． 时尚牌 喜闻乐见 模仿片 时事片 背 景 PS:各位MM应该都懂得! 电视剧《步步惊心》改编自桐华的同名清穿小说,2011年9月10日在湖南卫视首播. 继续”穿越”神话,一度收视飘红高居榜首.”步步惊心”体横空出世!! 背 景 背 景 2011年10月11日晚8:15，中国队将在世界杯预选赛亚洲区的20强赛中主场迎战伊拉克队,中国足球下个十年还有没有戏，就看这场球了 。 结果:0:1 (杯具!) 名城公馆项目计划将于2011年10月30日首次开盘，首期将推出3#和10#共计226套房源，主力户型为89方、128方和134方。 背 景 恶搞片 剧情片 　悬疑片 科幻片 人文牌 感同身受 爱情片 卡通片 * 本报告严格必威体育官网网址 前 言 房地产广告源于生活而高于生活，要将真实的事情艺术的告诉大家，是基于科学调研、理性分析后的智慧密集头脑风暴的创作，判断房地产广告是否有效：清晰的记忆点(Memory)、利益点(Benefit)、支持点(Support)、沟通点(Commcenication) 目 录 第一部分 地产广告创意核心 第二部分 部分创意广告赏析 第三部分 创意广告经典系列 第一部分 地产广告创意核心 这样的广告你能忘了麽？ 诉求一目了然 吸引客户的Ｎ个理由 明确注明客户到现场可以得到的 小 结 总的来说，广告首先要解决的是定位问题，好广告的关键还是创意，当我们检视自己的广告时，不妨自问：记忆点是什么，能记住吗？利益点是什么，可行吗？支持点是什么，够劲吗？沟通点是否管用？若自己讲不清楚，马上要广告公司那帮伙计再忙会吧。否则，您的这笔广告费又被浪费了。 第二部分 部分创意广告赏析 景观牌 身临其境 　美术片 文艺片 好！就一个字，我只说一次！ 故事牌 引人入胜 动作片