铝合金门窗进度,质量,成本控制简析.pdfVIP

铝合金安装工程简析 铝合金门窗作为恒大面子工程的一个重要的部分，安装的好与坏直接关系到业主的居住品 质，也直接影响到公司良好的品牌形象；但是纵观公司在各项目交楼阶段，不同程度出现过铝 合金门窗等建筑的质量问题，其中渗漏水问题尤其尤其普遍；集团也下发各种督促整改的提示 函，但问题整改一道后，渗漏水问题还是会出现；现结合在地区公司的现场经验及网上查阅的 一些资料来谈谈铝合金施工工艺的一些看法。 第一、铝合金安装施工过程中的质量控制 铝合金安装过程包括：弹线定位- 门窗洞口处理-在门窗框上安装固定片- 门窗框就 位安装- 门窗框与墙体间缝隙塞缝-抹底灰-涂刷 JS 防水-外饰面施工-打窗外密封胶- 门窗扇及玻璃 .五金配件安装- 内饰面施工-打窗内密封胶-清理与验收构造做法。而铝 合金安装过程质量好不好，往往有两方面作为其主要判断标准，1、窗边防水；2、窗 边大小头。所以着重从这两方面论述； 1）窗边防水： 铝合金窗边防水是一个系统工程，它涉及到材料，涉及，施工等各个环节，任务就是 综合上述诸方面的因素，进行全方位的控制。 ① 材料是基础，选择好的防水材料，避免返工 好的防水体系的构建离不开好的材料，没有优质的防水材料可选可用，施工师傅 的技艺再精湛也无从可施； 1、材料准备：防水砂浆及JS 防水涂料为窗边防水的关键因素，其中防水砂浆中使用 的防水剂质量及用量决定了防水砂浆的质量好坏，同时JS 防水涂料在市场上质量参 差不齐，鉴于这情况，故建议集团准许地区公司打呈批改为地区公司甲供。 2、材料存放：到场材料须按需求进行堆放，做好遮盖措施，避免高温暴晒风吹雨淋。 3、材料控制：铝合金门窗防水材料主要有防水砂浆和聚合物水泥基防水涂料，控制要 点为防水砂浆配比控制、聚合物水泥基防水涂刷厚度控制。 ② 设计是前提，重视防水体系的设计 防水设计应根据具体的施工部位、结构特点、使用环境特点，选定防水材料，确定做 法，并提出相应的措施。 1、重视细部设计处理工作。例如凸窗设计上出现空调隔板与多孔砖外墙砌体交接处 较难塞缝处理到位情况，针对，该问题，需要从设计上解决该渗漏隐患，即在楼层梁 与空调下隔板交接位置，将原有砌体设计变成截面梁，采用砼结构形式直接一步浇筑 到位，可以有效消除该位置渗漏水隐患。 2、建立各项目施工工艺模板，用于各项目指导现场施工。（附平窗防水工艺模版） （图上）平窗窗边防水工艺模板 ③ 施工是关键，重点把控 好的材料，好的方案；接下来就是操作的问题了，错误的施工可能让前面所提供 的条件前功尽弃，所以科学的施工是关键。 1、窗户塞缝前准备工作：（1）安装定位提供有效的涂刷范围 （2）基层处理：基层表 面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮的 现象，应符合设计要求；新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘；塞缝前，混凝 土表面洒水冲洗，同时保证表层混凝土含水率不应大于10% 。 2、塞缝过程把控：（1）、防水砂浆质量控制：窗框及墙体四边缝隙采用干硬性微膨胀 防水水泥砂浆塞缝，按质量比（水泥：砂：防水粉：膨胀剂=100:250:3:5）,砂浆的干湿 度要求是手握成团，落地即散；（2）、塞缝质量控制：首先塞缝前需将缝隙清理干净， 凿除表面松散杂物，再用铁刷子刷一遍，并用清水冲洗一遍将窗框四周与洞口交接面 的保护膜撕掉，并浇水湿润；其次塞缝前分两次进行，先用干硬性微膨胀防水水泥砂 浆塞缝，塞缝时可用“砂浆注射筒”配合，待砂浆达到强度后，取出固定窗框的垫块， 补塞砂浆。塞缝必须饱满、密实、严禁出现透光，虚缝，开裂等现象。完工之后须进 行养护，时间不少于三天。 3、防水层质量控制：（1）、防水层施工基层处理：JS 涂料防水原理为柔性成膜防水， 要求涂料基层相对平整，同时要求基层洁净，才能达到一定的防水效果。故在涂刷JS 防水涂料之前一定要凿去表面因各项工序造成的砂浆、灰尘等；（2）、防水涂料配比:JS JS 防水涂料是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各 种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂 所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料，故双 组份之间的配合比决定了防水涂料的成膜质量，水泥较多易开裂起皮，无任何防水效 果。（3）、涂刷范围：