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7章 建设工程施工质量验收 孙海玲 sunhailing@hncj.edu.cn There is no silver bullet. 滴水藏海-影响人一生的小事 美国女国务卿赖思小的时候，美国的种族歧视还很严重。她10岁时全家到首都游览，却因为身份是黑人，不能进入白宫参观。小赖思倍感羞辱，凝神远望白宫良久，然后回身一字一顿地告诉父亲“总有一天，我会成为那房子的主人！”为了实现她心中的理想，她数十年如一日，积累知识，增长才干。她除了母语外，还精通俄语、法语、西班牙语；她考进丹佛大学拿到博士学位；26岁时，她已经是斯坦福大学最年轻的教授，随后出任斯坦福大学最年轻的教务长，并于2004年11月10日被布什总统题名为美国历史上第一位黑人女国务卿。 名人与普通人之间并没有绝对的距离。 目录 建设工程施工质量验收术语 工程施工过程质量验收 工程竣工验收 工程的保修 工程竣工资料 工程竣工验收备案制度 1节建设工程施工质量验收术语 建筑工程 建筑工程质量 验收 见证取样检测 交接检验 主控项目 一般项目 返修 返工 1建筑工程 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2建筑工程质量 反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 3 验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复检，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 4 见证取样检测 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 5 交接检验 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 6 主控项目 建筑工程中的对安全、卫生环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。例如混凝土结构工程中“钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求”，“纵向钢筋连接方式应符合设计要求”等都是主控项目。 7 一般项目 主控项目之外的项目都是一般项目。 例如混凝土结构工程中，除了主控项目外，“钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍”，“钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈”，“施工缝的位置应在混凝土的浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。”等都是一般项目。 8 返修 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 9 返工 对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。 2节 工程施工过程质量验收 施工过程质量验收的内容 工程施工过程质量验收不合格的处理 1 施工过程质量验收的内容 检验批质量验收 分项工程质量验收 分部工程质量验收 根据建筑工程施工质量验收统一标准，施工质量验收分为检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的质量验收，即把一个单项建筑工程分为9个分部工程、67个子分部工程、419个分项工程，并规定了与之配合使用的各专业工程施工质量验收规范。 检验批和分项工程是质量验收的基本单元，分部工程是在所含全部分项工程验收的基础上进行验收的，它们是在施工过程中随完工随验收，并留下完整的质量验收记录和资料。 （1）检验批质量验收 检验批是指“按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体”。检验批应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。 检验批合格质量应符合： 1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 （2）分项工程质量验收 分部工程(子分部工程)按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等可划分为若干个分项工程，如模板、钢筋混凝土等分项工程。 分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收。分项工程质量验收合格应符合以下规定： 1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 （3）分部工程质量验收 单位工程(子单位工程)按专业性质、建筑部位可分为若干个分部工程，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面等分部工程。 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；分部工程质量验收合格应符合下列规定： 1）所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整。 2）地基与基础、主体结构和设备安装等9个分部工程有关安全及功能