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目 录 第一卷 第一章 资格预审公告 3 第二章 投标人须知 6 投标人须知前附表7 投标人须知正文部分20 第三章 评标办法（综合评估法） 41 评标办法前附表41 评标办法（综合评估法）正文部分46 第四章 合同条款及格式 95 第一节 通用合同条款96 第二节 专用合同条款 133 第三节 合同附件格式 154 第五章 工程量清单 175 1、工程量清单说明 175 2 、投标报价说明 175 3、其他说明 179 4 、工程量清单与计价表 183 第 二 卷 202 第六章 图 纸 203 1. 图纸目录204 2. 图 纸205 第 三 卷 206 第七章 技术标准和要求 208 第一节 一般要求208 第二节 特殊技术标准和要求231 第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程233 第 四 卷 234 第八章 投标文件格式 235 1 第一卷 2 第一章 资格预审公告 教学用房加固改造工程施工资格预审公告 1. 招标条件 本招标项目教学用房加固改造工程已由北京市西城区财政局以采计X-0286 号批准建设，招标人为北京市西城区黄城根小学，建设资金来自自行支付-其他资金，项目 出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 本招标项目的建设地点 北京市西城区黄城根北街3 号 2.2 本招标项目的建设规模 1636.64 平方米 合同估算价 1370 （万元） 2.3 本招标项目的计划工期 136 日历天 2.4 本招标项目的标段划分 （如果有） 无 2.5 招标范围施工图纸范围内的黄城根小学教学用房的加固改造，包括对地下结构工程的 加固，门窗、屋面防水、保温隔热、给排水、采暖、通风、电气、弱电工程改造等；室外改 造工程包括给排水外线工程、室外地面排水沟围墙工程、自来水工程。 2.6 其他 无 3. 投标人资格要求 3.1 本次资格预审要求申请人须具备以下资格条件，并具备承担本招标项目的相应能 力： 1）本次采购要求供应商需满足《政府采购法》第二十二条规定； a.具有独立承担民事责任的能力； b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； f.法律、行政法规规定的其他条件。 2）具有独立法人资格且具备政府有权机关核发的有效的营业执照。 3）投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上或房屋建筑工程施工总承包三级及以 上资质，具有 / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人 3 拟派项目经理须具备建筑工程专业 二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核 特别提醒：投标人拟派本工程的项目经理须为北京市住建委备案人员， 合格证书（B本）。（ 且无在施工程（在建委招标办数据库中未被锁定），否则报名无效。） 4）投标人近三年（2013 年04 月01 日至2016 年03 月31 日）企业财务和经营状况良 好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。 5）在最近三年（2013 年04 月01 日至2016 年03 月31 日）没有骗取中标和严重违约 及重大质量问题。 6）具有有效期内的建筑施工安全生产许可证。 7）外地进京企业具备外地进京企业管理手册且在有效期内。 3.2 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。