鄂尔多斯市东胜区住宅小区物业管理的发展对策研究.pdfVIP

． ?IJlll JIJl lIllfIII F／fllllfl／rllIlIl／IPlIlllll Y1 鄂尔多斯市东胜区住宅小区物业管理的发展对策研究 摘要 随着住房体制改革的不断深化，物业管理作为一个新兴行业，近年来得到 了长足的发展，已经成为我国的一个重要产业。近年来，随着鄂尔多斯经济社 H1 会的快速发展，东胜区作为鄂尔多斯市的中心城市核心区，大力实施了旧城区改 造和铁西新区的全面建设，伴随着城市建设的步伐，住宅小区物业服务也逐渐发展成为 —个与广大市民生活息息相关的新兴行业。但与其他发展中的行业一样，东胜区住 宅小区的物业管理行业还存在一些问题，如制度建设还需进一步完备、业主和 物业管理公司观念相对滞后、物业管理公司与相关职能部门关系有待理顺等等。 这些问题和矛盾，使物业管理和服务一度成为广大市民的热点、焦点和难点问 题。本文就是通过对东胜区住宅小区物业管理存在的实际问题进行调查，分析 问题产生的具体原因，认清住宅小区物业管理的形势，提出住宅小区物业管理 的总体发展思路，并就加快住宅小区物业管理的发展，进一步探索规范和强化 住宅小区物业管理的对策。住宅小区的物业管理作为一项社会系统工程，要研 究如何用科学的发展观统领物业管理发展的全局，为打造“生态文明幸福东 ■ 。 胜，积极采取切实可行的措施，从推进物业管理市场化进程，规范前期物业管 ^ 理的行，加大物业管理的监管力度，开展普法宣传活动，改善旧住宅小区的物 业管理，扶持物业管理的品牌企业等方面，来解决制约住宅小区物业管理发展 的头痛问题、焦点问题和瓶颈问题，使东胜区住宅小区物业管理能够持续稳定、 健康快速的发展。 关键词：住宅小区，物业管理，问题，对策研究，东胜 ⅡI DoNGSHENGDISTIUCToFERDoSCITYPRoPERITY MANAGEMENGRESIDENGIAL DEVELoPMENT ABSTRACT Withthe continuous of asan deepening housingreform，propertymanagement inrecent haveseen has emergingindustry years significant becomean recent the economicandsocial importantindustry．In years，withrapid ofthe centerofthe as development District，Erdos Ordos，DongshengCity,the city the core theOldTownTransformationandtheoverall area,vigorously