建设银行二手房交易资金托管协议教程.doc

编号： 二手房交易资金托管协议 甲方（卖方）： 住所： 电话： 有效身份证件名称及号码： 授权代理人： 住所： 电话： 有效身份证件名称及号码： 乙方（买方）： 住所： 电话： 有效身份证件名称及号码： 授权代理人： 住所： 电话： 有效身份证件名称及号码： 丙方：中国建设银行 分（支）行 地址： 负责人： 电话： 传真： 甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房的交易中，由丙方为甲乙双方提供二手房交易资金托管业务有关事宜，订立本协议。 第一条 甲乙双方交易的房产座落于 市 （楼盘名称）第 幢/座第 层 号房，建筑面积为 平方米，房产权证名称及编号为 ，土地权证名称及编号为 ，权利人名称为 ，甲乙双方已签订《房屋买卖合同》（编号为 ），成交价格为人民币　　　 　 　 。本条约定的房产以下统称“房地产”。 第二条 权利和义务 一、甲方权利和义务 （一）在丙方开立账户或向丙方提供账户（开户行： 户名： ，账号： ，下称“甲方指定账户”）作为收取乙方二手房交易资金的指定账户。 （二）严格、全面履行本协议，按时向丙方发出授权指令。 （三）乙方足额存入二手房交易资金后，甲方在收到丙方发出的《资金到账通知书》（分期付款的在收到丙方第 笔款项的《资金到账通知书》）后 个工作日内，应将权证过户到乙方名下。 （四）于 年 月 日前向丙方支付二手房交易资金托管业务手续费为人民币 元（金额须大写）。 二、乙方权利和义务 （一）在丙方开立新账户或指定其在丙方已有账户作为二手房交易资金托管账户（户名： ，账号： ，下称“托管账户”）。在本协议生效后，乙方在签署有效的《授权支付通知书》之前，不具有上述二手房托管交易资金的使用权，但本协议另有约定的除外。乙方在此授权丙方在托管期间有权冻结该账户。 （二）严格、全面履行本协议，按照约定向丙方发出授权指令。 （三）按照下列第 项将交易资金存入托管账户。该资金只用于向甲方支付本协议第一条交易中涉及的款项，不用于其他用途。 一次性付款： 于 年 月 日前将交易资金人民币 元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。 2．分期付款： （1）于 年 月 日前将首期交易资金人民币 元（金额须大写），以□现金/□转账形式存入托管账户。 （2）于 年 月 日前将第二期交易资金人民币