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2008年10月上海房地产市场简报.pdf
2008 年十月上海房地产市场简报
（10 月 1 日—10 月 31 日）
深圳世联地产顾问股份有限公司
WorldUnion Properties Consultancy (China) Limited
上海行政区划图
GDP：上海2008 年上半年GDP 6530.73 亿元，比去年同期增长 10.3%。
房地产开发投资：上海 2008 年上半年房地产开发投资低位运行，完成投资 643.3 亿元，增
长 3.8%，增幅回落2.4 个百分点。
城市居民人均可支配收入：2008 年上半年为 13912 元，比去年同期增长 13.3%。
人口数量：至 2007 年末，上海市户籍人口 1378.86 万人。
商品房 10 月均价：14056元/平方米
目录
撰写说明： 4
一、市场动态 5
1、 政策调控动态 _________________________________________________________ 5
2、上海市房地产规划动态 ____________________________________________________ 6
3、开发商动态 ______________________________________________________________ 6
4、其他市场动态 ____________________________________________________________ 7
二、上海土地市场概述 8
1、2008 年 10 月上海土地市场概述_____________________________________________ 8
2、2008 年 10 月上海出让地块信息 (不含工业) ___________________________________ 8
3、2008 年 10 月上海成交地块信息 (不含工业) ___________________________________ 8
三、上海房地产二级市场概述 10
1、2007 年 10 月至今上海商品房成交走势 ______________________________________ 10
2、2008 年 10 月上海商品房市场概况__________________________________________ 11
2.1、2008 年 10 月上海普通公寓市场区域概况 __________________________________ 12
2.2、2008 年 10 月上海别墅市场区域概况 ______________________________________ 13
2.3、2008 年 10
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